富豪黎清坦的项目被罚款超过4830亿

金云-金闾市区CT2项目投资者因未履行财务义务，被处以超过4830亿越南盾的土地使用罚款。

政府监察局责成河内市人民委员会主席对黎青丹先生的违规行为进行检查、审查和处理。据此，金云-金禄市区CT2项目负责人必须向国家预算缴纳4830亿越南盾。

照片：互联网。

《管理》杂志消息称，政府监察局刚刚发布的结论指出，奠边府第一私营企业（芒青集团）作为投资者在建设中存在一系列违规行为，例如：位于河内市河东区福罗坊的Xa La 住房项目和位于河内市黄梅郡大金坊的金云-金路新城区项目。

其中，Xa La住宅项目用地面积为202,480平方米²，总投资近6000亿越南盾，分5年实施。投资者的施工与已批准的详细规划比例（1/500）存在偏差。

具体而言，在面积为3664平方米的绿地上建造一栋3层、面积为200平方米的建筑，用作芒清市区住房服务和管理的分支机构；在面积为2994平方米的服务用绿地上建造一栋15层高的酒店，超出已批准的详细建设规划6层，并设有地下室。投资者还建造了带有额外阁楼层的公寓楼，总建筑面积超过11931平方米。特别是，地下室的建造也违反了规划，其中：CT2、CT3楼错层1层；CT4楼错层2层。

政府监察局还发现，该市区土地使用费缴纳也存在诸多问题。河西省（旧）人民委员会自2007年7月16日起按照盈余法批准土地使用费，其中增值税、应急费用等费用未按规定计入总开发成本，造成国家预算收入损失。

对于上述违反规划建设的公寓，检查组认定，按盈余法应缴纳的额外土地使用费超过207亿越南盾。值得注意的是，在检查组在河内检查期间，该项目中的CT4公寓楼发生了严重的火灾和爆炸事件。

金云-金闾新城区由第二建筑股份公司（Vinaconex 2）投资建设。Vinaconex 2与奠边省第一民营建筑企业签署了技术基础设施投资合作合同，涉及13802平方米的土地。截至检查时，这两家企业尚未与二级投资者签署在该地块上建设公寓楼的转让合同，且未获得市主管部门的批准。

据政府监察局称，投资者Vinaconex 2尚未履行其财务义务。根据投资合作合同，奠边府第一私营企业投资建设了该大楼，并将全部2177套公寓出售给客户。

因此，自然资源和环境部向客户颁发了房屋所有权证书，违反了国家有关土地的规定。

CT2地块于2010年5月25日由河内市人民委员会移交给Vinaconex 2公司，但截至目前（5年），人民委员会尚未按规定确定应缴纳的土地使用费，违反了《土地法》。检查组暂时确定，该地块应缴纳的土地使用费超过7330亿越南盾，其中Vinaconex 2公司和奠边府第一私营建筑企业需缴纳3920亿越南盾。

2016年2月3日，政府监察院发布决定，暂时撤回奠边府第一私营建筑企业2500亿越南盾。2016年3月8日，该企业已支付2000亿越南盾。

另外，根据政府督察院的结论，河内市人民委员会批准的金云-金禄市区详细规划整体调整，其中CT2地块：A栋楼高45层，B栋楼高45层，C栋楼高36层，D1栋楼高36层，D2栋楼高40层，与1/2,000比例尺的详细建设规划不一致。

根据1/2000规划，该地块平均高度为13层，而在建筑及景观空间图上，平均高度为20层。

投资方Vinaconex 2和奠边府第一私营企业建设公司将该建筑分割成两栋独立的建筑（D1和D2），没有按照批准的计划建造共用的5层基础，而是在D1建筑上建造了一座额外的技术楼层，面积为1,073平方米。²，增建地下室10,457平方米²。

检查组认定，该建筑因违法建设需额外缴纳土地使用费62亿多越南盾。

政府监察局已要求河内市人民委员会主席向预算追回超过4830亿越南盾的土地使用费，因为金云-金闾城区CT2项目的投资者尚未履行其财务义务。其中，Vinaconex 2公司须支付约3400亿越南盾，奠边府第一私营建筑企业须支付约1420亿越南盾。

据Kienthuc.net.vn报道