让实际应用中心恢复其预期用途

（Baonghean）-荣大学收回阮文卓街售货亭的决定遭到许多商家的反对。然而，这项政策是正确的，也得到了公众的支持，因为收回售货亭是为了腾出空间，按照最初的规划来履行其功能。

按照荣大学最初的规划，阮文卓街沿线的一排房屋原本是为学生修建的实习中心。然而，由于“我们正在筹备设施，我们将暂时出租给学校部分教职工提供服务”。根据原合同，合同期限为三年，从2010年12月1日至2013年11月30日。2012年5月，由于售货亭价格下调了15%，售货亭业主与校方签订了新的合同，期限为2012年5月1日至2013年11月30日。然而，新合同才签署三个月，2012年10月9日，荣大学就发布了“关于终止运营并移交阮文卓街服务亭场地”的通知。这一消息令经营户们十分担忧。清安亭业主武氏海燕女士表示：签订合同后，我们家就集中本钱在这里投资做生意了。此外，据经营户陈氏秋荷女士反映：“学校跟我们重新签订了合同，并增加了一条新条款，内容是‘天灾、水灾、暴乱、火灾、国家政策变化、学校政策变化……等不可抗力因素，需要收回亭子，双方不承担任何责任’，而且签订合同3个月后，亭子才被收回，让我们很担心。”

部分摊位已接到须于2013年2月25日前交出摊位的通知，但仍在售卖商品（3月13日上午拍摄）。

针对商户们的反应，直接负责此事的行政处处长阮友生表示：“我同情商户们的处境，但收回土地是必要的，也是根据省政府的指示进行的。”具体来说，据阮友生介绍，学校此前申请建设许可证时，这块土地将用于建设学生实习中心。由于客观原因，该中心尚未投入使用，因此学校暂时请求改变用途。然而，这一举措并未得到很多人的支持。省人民委员会跨部门检查组还以“土地领域行政违规”为由对该校处以罚款。

为回应公众的强烈反应，特别是在义安省委常委会颁布关于加强荣市土地使用管理的05/CT/TU号指示后，荣大董事会多次召开会议，决定收回阮文曲街上全部46个售书亭。收回售书亭的程序也陆续展开，并于2012年10月、2013年1月和2月先后发布公告。

为方便学生清理库存，学校于2012年10月9日发布第2889/TB-BQLDV号通知，决定“自通知发布之日起至2012年11月30日，暂停收取售卖亭租金”。事实上，不仅在2012年11月30日之前，学校还执行了省人民委员会2013年10月25日第7554号公函，将售卖亭的运营期限延长至2013年2月底。在2012年9月至2013年2月期间，售卖亭业主无需支付租金。所有学生都已书面承诺，将在2013年2月底之前将整栋房屋移交给学校。

在上述支持下，目前已向荣大学移交了40个摊位，目前仅剩6个摊位（3家商户）仍在继续经营，理由是清仓。针对商户们的疑问，尤其是为什么荣大学明明有省5号指示却还要继续与商户重新签订合同，并附加了约束性条款的问题，桑先生表示：“当时学校收到太多商户的请愿，要求学校降低摊位租金，为商户创造有利条件。新合同的主要内容是降低15%，也是出于这个原因。”现在商户们借口“签订合同时没看清，被学校‘骗’了”，这种说法毫无根据。”

因此，为了遵循省政府的指示精神，必须收回荣大学用于错误用途的售货亭。或许，在合同清算过程中，学校应该考虑各经营户的实际投资情况，并在适当的协议基础上达成高度共识。此外，合同中关于押金、利率等条款的承诺也需要进行核算，以确保按时、合理地偿还。

文章及照片：Song Hoang