胡志明市公寓平均售价为每平方米3000万越南盾。

据 Data First 称，过去 9 个月，胡志明市市场待售公寓的平均价格为每平方米 2900 万越南盾，其中最高价格位于第一区，为 4780 万越南盾，最低价格位于 Hoc Mon 区，为每平方米 1200 万越南盾。

本部门刚刚根据广告数量最多的网站系统报告了今年前9个月的公寓市场情况。研究表明，过去三个季度，胡志明市公寓市场的平均售价达到每平方米近3000万越南盾，主要集中在中档市场。

这些数据表明，项目开发商目前正专注于中端产品，接近高端市场，远离低端市场。因此，市场焦点也集中在中产阶级消费群体上。

过去9个月胡志明市各区公寓平均售价。截图

整个市场平均售价最高的5个地区包括：第1区（每平方米4780万越南盾）、第3区（每平方米4700万越南盾）、第11区（每平方米4000万越南盾）、第5区（每平方米4020万越南盾）和第10区（每平方米3890万越南盾）。

该报告还称，7月、8月和9月，胡志明市共有24个项目首次挂牌，占全国（77个项目）的30%以上。过去三个月，第七郡的公寓挂牌数量以15,392套位居胡志明市榜首。其次是第二郡，有10,006套挂牌，第三是平盛郡，有5,564套挂牌。与2016年第二季度相比，平盛郡的排名有所上升，取代了守德郡。

胡志明市24个新公寓项目位置图（大圆圈和小圆圈表示项目规模）。截图

第三季度广告最多的前3个项目分别位于第10郡、平盛郡和第2郡。整个胡志明市市场上最受欢迎的售价为每平方米2100-2900万越南盾，占市场的27%（相当于21,112条广告）。最受欢迎的待售公寓面积为40-70平方米，占整个胡志明市市场的38%（29,900条广告）。

Data First 补充说，胡志明市有超过 12,000 人发布（出售）公寓信息。上个季度，许多在一级市场已售罄的项目仍在继续发布广告。这是因为二级市场非常活跃，人们关注即将交付的项目。该部门预测，在今年剩余的几个月里，中档公寓市场可能会继续占据市场主导地位。

据VNE报道