房地产投资者对河静省红岭镇的市场“浪潮”感到兴奋。
（Baonghean.vn）——凭借雄厚的土地资金和日益完善的交通基础设施，红岭镇正吸引着越来越多的投资项目。这使得地价迅速上涨，房地产市场更加活跃，投资者纷纷涌向北河静省寻求投资机会。
 |
| 河静省红灵镇的一角。图片来源：河静报 |
解读鸿菱地产的“热度”
2020 年对于 Hong Linh 镇来说是令人印象深刻的一年。不断迎来新的投资热潮，工业园区出租率和土地租金价格持续大幅上涨。
具体而言，年内该镇共吸引9个生产经营投资项目，总投资额达15870亿越南盾。代表性项目有河内-义静啤酒厂项目，规模为5000万升/年，投资额达12150亿越南盾；高科技螺栓螺钉厂项目（投资额达159.8亿越南盾）；EPS泡沫箱厂项目（投资额达149.5亿越南盾）等。
目前，该镇已拥有4个产业集群，入驻企业及代表处、分支机构380多家……产业集群入驻率达70%以上。此外，VSIP、三星等多家大型企业也正在考察该市场。
 |
| 位于南洪工业园区的Haivina Hong Linh服装厂。图片来源： doanhnhanplus.vn |
2021年，该镇已根据规划编制了创建功庆3工业集群和南油寮工业集群的档案。至此，红灵镇已拥有了工业填充规划。
鸿灵镇位于东西走廊的战略位置，1A国道和8A国道贯穿老挝，是该省乃至中北部地区商品和服务贸易的枢纽。此外，完善的交通体系、丰富的基础设施、多样化的资源以及开放的政策也为该镇增添了更多吸引力。
凭借目前的发展和招商引资速度，红岭必将崛起为一个充满活力的发展中心，吸引大量投资，加速发展和城市化进程。特别是油寮坊和南红坊等核心城区，未来将充分发挥其发展潜力。
 |
| 南洪工业园区周边地价大幅上涨。图片来源：《河静报》 |
市场持续升温
一旦产业强劲发展，当地也会同步加大对基础设施、物流、服务业等方面的投入，从而拉动住房需求，这将是工业园区周边房地产强劲崛起的良机。
事实上，红岭工业的强劲发展为房地产市场的突破创造了动力。根据对近期迎来一系列新项目的南红工业集群的调查，周边地价大幅上涨，房地产市场更加活跃。
油寮坊一位房地产办公室老板表示，作为市场普遍规律，近年来，随着新项目的投资、基础设施的开发，红岭镇的房地产更加活跃，房地产价值也随之上涨。
因此，红岭镇的地价与去年同期相比上涨了30%，并且仍在上涨。南红坊的地价从400万越南盾/平方米上涨至2高达700万越南盾/平方米2; Nguyen Dong Chi 临街面价 500 万越南盾/平方米起2超过900万越南盾/平方米2；项目附近的地块TNR明星洪林，Haivina Hong Linh Company Limited土地价格从300万越南盾/平方米上涨2最高可达 600 万越南盾/平方米2。
洪灵房地产市场的增长是经济发展和吸引投资的必然趋势。然而，投资者需要制定长期投资计划，选择有潜力的产品，顺应新趋势，并瞄准实际需求。
