越南年轻人拥有房产的可能性比发达国家的年轻人更大。

在世界许多地方，Y一代（也称为千禧一代，出生于1981年至1991年之间）都难以拥有房产。然而，在胡志明市和河内，情况却截然相反。尽管年轻人的收入不足以买房，但由于家庭经济支持，甚至遗产继承，他们仍然拥有住宅房产。

根据2014年4月1日中期人口住宅普查的结果，住房自有率为90.8%，与2009年的92.8%相比略有下降。但是，如果进一步分析，这一比例的下降是由于年轻一代继承了上一代的住宅房产，或在买房时获得了较大支持的结果。

年轻人的收入不足以买房，但由于家庭的经济支持或继承，他们仍然拥有住宅房地产。

Hien先生表示，如果没有这项援助，越南大城市35岁以下的购房者将很难拥有自己的住房。因为年轻客户的收入无法承担河内和胡志明市等大城市的房价。

河内一套中档两居室公寓的价格在30亿至60亿越南盾之间，相当于14万至20万美元。胡志明市的房价比河内略有竞争力，但差距不大。在目前高昂的房价下，越南年轻人的收入难以跟上，而家庭支持目前对年轻购房者的经济潜力贡献巨大。

根据一项针对发达市场年轻人购房能力的调查，情况比越南略为艰难。具体来说，在澳大利亚，25-34岁年龄段的购房者仅占总购房者的45%（1986年这一比例曾为58%）。这表明年轻人的购房率正在大幅下降。

在美国，35 岁以下人群的这一比例为 31%，低于 1995 年的 39%。35 岁以下人群仅拥有英国所有房屋的 5%，而其支付的租金却是抵押贷款利率的 4.5 倍。

第一太平戴维斯悉尼住宅研究主管 Sophie Chick 认为，对年轻买家的影响是由于房屋所有权越来越集中在老一辈人手中，他们以前就拥有过房屋所有权，受益于抵押贷款，并且没有面临近期房价飙升的影响。

因此，在需要更多财力来应对高房价和高额存款的情况下，财力有限的年轻一代越来越难以买房。Y一代（也称为租房一代）不得不推迟结婚生子等重大事件，尽管在全球金融危机后利率较低的情况下，如今拥有住房的条件之一就是拥有两个收入来源。

对于世界其他地区的千禧一代来说，私人租赁市场是一个不错的选择。在英语国家，约三分之一的人口仍在租房居住。另一方面，自住业主市场的租金非常高（例如德国高达50%）。这些国家的房屋所有权也将更加集中于老年人群体。