为 Cau Dau 堤防升级项目排除困难

投资者的努力

迁移和升级改造杜良县Cau Dau堤段的投资项目以建设-移交（BT）合同形式进行投资，该合同已获得省人民委员会2010年12月8日第5924/QD.UBND-NN号决议批准，由蓝山建筑总服务股份公司作为投资者，总面积为16公顷，总投资额为1300亿越南盾。

根据项目设计，共有2个安置区，将Do Luong镇98户居民迁出洪灾区。

杜良县（Do Luong）Cau Dau堤坝升级改造项目基础设施正在竣工。图片：VT

但由于项目拖延，截至目前，已投资2500亿越南盾（其中1000亿越南盾用于城区建设，1500亿越南盾用于堤坝建设和移民安置工作）。

目前，施工单位已完成拆迁安置区基础设施建设，场地平整完成90%，路基铺设完毕，沥青路面铺设1.2公里；建成污水处理中心一座，污水排水沟3公里；完成照明及电力系统建设；新建防洪堤近1800米，堤面宽6米，堤面两侧已铺设碎石、植草。

截至目前，该项目已接收76户堤坝外安置户建房。杜良县Cau Dau堤坝项目1号安置区的竣工将帮助该镇地区的居民在雨季到来时免受洪水侵袭。

亟待解决的困难

与要求相比，Do Luong 县 Cau Dau 堤坝迁移和升级改造投资项目进度落后，由于场地清理困难，已持续近 10 年。

目前，仍有一些困难需要各部门和地方政府共同解决。具体来说，由于尚未完成的补偿工作，以及当地居民的侵占，该项目仍“卡”在清理近1公顷土地上。投资者已要求杜良县人民委员会尽快找到解决方案，完成场地清理工作，以便投资者顺利完成项目。

阮文茂先生 - 蓝山建筑综合服务股份公司董事

另一个问题是，在建设过程中，一些相关部门要求该项目以建房出售的形式实施。

公司董事阮文茂先生表示：“迁移和升级改造杜良县Cau Dau堤坝段的投资项目，是以经省人民委员会批准的建设-移交（BT）合同形式进行的。该合同由国家主管部门与投资者签署，旨在建设该基础设施项目。”

库杜河堤坝升级改造工程的堤线已完工，等待移交。图片：VT

项目完成后，投资者将项目移交给国家主管部门，并获得土地基金、办公总部、基础设施资产或经营权、项目开发和服务以实施其他项目。

因此，对于待售房屋类型，根据相关行业规定，该项目位于特别市辖区内。而Cau Dau堤坝段迁移升级项目位于5类镇辖区内，隶属于Trang Son乡辖区。

因此，投资者不接受进行房屋建设出售的类型，而是建议相关行业维持省批准的形式，将土地划分为地块并出售以收回资本。

“迁移和升级Cau Dau堤坝段的项目将有助于扩大城镇空间，打造城市景观亮点。为了尽快完成项目，我们将与投资者一起克服困难，特别是做好场地清理工作，确保项目顺利投入使用。”

黄文协先生——杜良县人民委员会副主席。

目前，该项目新的防洪堤已竣工，并将于10天左右交付使用。旧堤将由相关部门进行研究和清理，为这片新城区打造一道靓丽的风景线。关键问题是，投资者希望相关部门和地方政府能够尽快解决相关困难，确保该项目能够早日投入使用。