光中A区土地征用：及时解决问题

（Baonghean）- 荣市正在大力实施场地清理和加快该地区重点项目进度；其中，该市正在动员整个政治系统参与光忠公寓 A 区的改造项目。

整个城市都参与其中

2015年10月13日，荣市市委颁布了关于向指导委员会成员分工的任务的决定，指导委员会负责落实市内重点项目的补偿和场地清理支持工作。这些项目包括：荣城周边护城河升级改造项目；调节湖建设项目（北运河项目的一部分）；46号国道与拉姆河路连接项目；光中A区改造项目。该委员会由市委书记担任主席，全面领导和指导委员会活动；市人民委员会主席任副主席，负责部署工作，定期指导、督促和检查。

光忠 (荣市) A1 号楼走廊的混凝土天花板已经破损，住户们用绳子绑住了它。

对于光中公寓A区的改造工程，市政府已指派了由市警察局长领导的负责小组。

第一阶段在征地方案商定后，将进行配套、补偿、征地、基础设施建设、地基、主体工程，并完成两栋公寓楼（CT2A、CT2B）及其相邻房屋的建设；安置户将搬迁至新公寓（2016年底）。第二阶段将建造高层公寓楼3A、3B……

2015年8月3日，荣市人民委员会、光忠坊人民委员会确认并颁布了《光忠A区改造项目补偿、扶持、场地清理和安置政策》。2015年9月8日，荣市人民委员会、光忠坊人民委员会召开会议，向光忠小区各楼党支部书记、小区领导、前线委员会负责人、居民组负责人宣读了上述政策。

光中地区（荣市）的一排破旧房屋。

市政府还责成光忠坊人民委员会组织居民开会，宣讲补偿和拆迁政策，并确认土地用途、房屋、资产、土地使用者等情况。会议结果将根据每户居民的意愿制定协议书。光忠公寓A区改造重建项目属于国家征地项目，因此在与居民、相关机构和个人就拆迁安置方案达成一致并签署承诺方面，如果项目区域内70%以上的居民同意，项目将获准进行。

据悉，除国家补偿和扶持政策外，项目投资者还制定了一系列额外扶持政策：被拆迁户可获得比原有住房面积增加1.3倍的新建住房（省人民委员会颁布的最高政策为1.2-1.3倍）。无需获得安置房的家庭将获得约1100万越南盾/平方米的专项货币补偿；对于因面积转换而需额外支付差价的家庭，投资者将给予每平方米3%的优惠。

除项目补偿政策外，A5号房屋（面向光忠街的一排）的居民还将根据第61/CP号法令获得投资者提供的20%的购房补贴。关于（新）公寓楼的服务费，投资者承诺遵守2014年6月11日第2584/UBND号决定，价格为3,000越南盾/平方米/月。

光中 A 区的部分土地被人们用来种植蔬菜。

荣市人民委员会主席阮怀安表示：“全市上下正全力做好该项目征地工作。对于尚未同意征地的居民，市祖国阵线代表将与各部门、分支机构和组织继续开展宣传和宣传工作。对于光忠街前居民自行扩建和搭建的摊位，市政府将尽快将其清理，以确保城市文明、美观。”

及时解决问题

投资者已准备好实施项目所需的所有文件、人力和物力。然而，在补偿土地划拨之日起近18个月后，仍有一些树木（A5户后）尚未清理，无法供投资者实施项目，造成投资者长期浪费。清理上述树木的土地责任属于当地政府。

光忠坊人民委员会主席河泰山表示，为加快光忠公寓A区场地清理工作，该坊建议市政府将光忠街前一排排售货亭的营业期限延长约14至18个月，具体期限将视两栋高层安置楼的建设时间而定，之后再进行清理。此举旨在确保项目实施期间居民获得额外收入来源，同时也能有更多时间寻找新工作。

清理光中公寓A区土地是全省高度重视的重点项目之一。省人民委员会主席阮春阳在多次会议上反复强调，要加大宣传力度，凝聚民心，为投资者提供便利的土地。逐步整修升级光中公寓A区，使其更加宽敞、现代化，增加城市住房资金，提高人民生活质量。

有些投资者为了成本和利润而来来去去，这表明人们不应该要求超过规定的门槛，以便投资者能够继续进行项目。之前的一些光中公寓改造项目也因未实施而被吊销了许可证，例如光中B区改造项目。房地产市场尚未复苏，房地产投资企业仍然面临困境。

省、市、坊和各部门对加快光中A区改造项目进度表现出浓厚兴趣，这表明雨季和暴风雨季节人民的安全保障是当前最紧迫的问题。这就要求投资者尽快落实项目，满足人民的期望。

周兰