河静省——新冠疫情后房地产市场的新中心

河静省对许多投资者来说是一个颇具吸引力的目的地。来源：baohatinh.vn

争当中北地区发展极

河静省凭借令人瞩目的增长数据，成为中北地区吸引投资的亮点。根据2019年的统计数据，河静省拥有超过1378个投资项目，总注册资本达4304.1亿越南盾；是越南地区生产总值（GRDP）增长率最高的五个省份之一；人均收入、外商直接投资在该地区处于领先地位。

河静省是越南招商引资工作做得最好的九个省份之一，并致力于成为中北地区的工业、贸易和服务中心。2019年，河静省工业产值达75.8万亿元，预算收入位列全国17个省市之列。

目前，该省拥有两个国家级重点经济区：永安和 Cau Treo；两个工业区：河荣和嘉拉，均属于国家工业区规划；以及 17 个工业和手工业集群。

这里汇聚了众多国际级的“巨擘”投资者：Vingroup、Nguyen Hoang、Formosa……从惊讶到关注和兴趣，如今其他“巨头”也对这块肥沃的“蛋糕”格外关注。一系列“巨擘”项目正在陆续公布。在不久的将来，这里将成为工业之都，一块吸引投资者的“乐土”。

河静省风景秀丽。图片来源：baohatinh.vn

潜力巨大的土地

近年来，河静省凭借天时、地利、人和的优势，逐渐成为投资者眼中的“福地”。这里自然资源极其丰富，拥有金色的森林、银色的大海和肥沃的土地。河静省拥有137公里长的海岸线，以及一系列美丽、原始、充满诗意的海滩，例如天琴海滩、春清海滩、古索海滩、白露海滩等，发展度假旅游潜力巨大。

河静省地理位置优越，位于重要的贸易路线上，是越南投资发展同步交通基础设施的领先地区之一。它是拥有最长的1A国道的三个省份之一；山阳港是越南最深的海港，并被政府批准规划为越南三大国际海上贸易枢纽之一。……

目前，该省正在投资一系列大型项目。：Bai Vot - Vung Ang 高速公路与资本15.2万亿越南盾；含义路延长线，总投资2860亿越南盾；春会—石溪—永安沿海公路，总投资14958亿越南盾……这些重点交通项目形成链条，促进了地区发展。

近年来，河静省在基础设施和社会经济方面发生了翻天覆地的变化，其强劲发展势头早已为人所预见。尤其是政策创新和前所未有的激励措施，为吸引和“留住”长期投资者创造了最理想的环境。

在投资者眼中，河静省充满活力，资源潜力巨大，未来优势将爆发，是一个“地大物博，鸟语花香”的地方。因此，在这里“站稳脚跟”的房地产项目有望获得相当不错的市场购买力。

房地产市场繁荣背后的驱动力

河静省潜力巨大，发展速度惊人，但目前的规划尚未满足人民日益增长的住房、生活和娱乐需求。因此，河静省已做好准备，欢迎并支持投资者实施项目。

此外，大面积洁净土地的优势足以满足大型项目的规划，并同步配套水电、景观基础设施；土地价格处于非常合理的起始水平，地理位置优越……也是河静继续成为吸引投资者的“磁石”的原因。

河静市中心的房地产项目。图片来源：baohatinh.vn

2020年初，尽管新冠疫情肆虐，河静省依然成为“现象级”省份，招商引资喜讯不断。Vingroup集团参与竞标河静市西部一个投资10亿美元、占地136.8公顷的项目；T&T集团投资超过3.68万亿越南盾，建设河静市南部城区和南车富城区、商业服务业和生态别墅项目；新黄明集团投资1.5万亿越南盾，建设阮辉子街项目。

孟青集团还成功收购了河静省最大的高尔夫球场。FLC集团正在探索投资高尔夫球场综合体、度假旅游、娱乐和沿海城区等项目。

与此同时，许多冻结多年的项目也开始重启。河静省已成为后疫情时代房地产市场的焦点之一，备受关注。与许多地方的低迷状况形成鲜明对比的是，河静省的房地产市场却异常活跃。因此，投资者认为，现在是参与这个强劲复苏的房地产市场的“黄金”时机……