义安省数百间工人宿舍已空无一人。
工业区内建厂时，很多附近的居民都投入巨资修建宿舍供工人租用。然而，虽然企业都在运营，但租赁住房的需求并不高，而且有些企业还有班车接送工人，导致宿舍空置。
工厂接待
近一年来，乂安省新梅坊9号小区的一系列工人宿舍空置无人居住。该小区毗邻黄梅一号工业园区，原属原琼禄乡。实行两级政府管理后，琼禄乡与琼狄乡和琼立乡合并，成为新梅坊。
“我们全年都在公寓门前张贴告示，并在社交媒体上大力宣传，但从年初到现在，一直没有人来看房出租，”9 号街区一间有 7 个房间的公寓的主人黄氏惠女士说。
2023年，黄梅工业区一号工厂将陆续建成，届时将有数千名从事工厂建设的工人和工程师涌入，从而带动租赁住房需求的增加。
“当时，建筑工人忙得不可开交，他们到附近找房子租住。看到这种情况，很多居民就出钱建出租房、餐馆、早餐店，为工人提供住宿。”新梅坊9号街巷长黎文静说。
和许多其他邻居一样，丁先生也斥资近10亿越南盾，投资建造了一栋拥有14个房间的宿舍楼。“我们想，只是来建厂的工人，现在人已经这么多了，等工厂开工，肯定也会有很多工人。”丁先生说。短短几年间，仅9号楼就建起了几十间宿舍楼，总房间数约400间。还有投资者带着大笔资金，建造了宽敞的两层宿舍楼。
丁先生说，他租住的每个房间面积都有近20平方米。2他给房子安装了全套设施，包括空调。每个这样的房间，丁先生每月租金100万越南盾。“我们以为每月能赚1000多万越南盾，很快就能收回投资，”丁先生苦笑着说。
但后来，与丁先生和其他房东的预期不同，工厂竣工后，成千上万的建筑工人离开，9号街区的街道变得空荡荡的。工厂开始运营后，公司也开设了食堂，这样工人们就不用出去吃饭了。因此，周围的餐馆也变得冷清起来。许多刚开业几个月的餐馆不得不关门。工人宿舍也面临着类似的情况。尤其是在一家大型工厂停工一年之后。
据丁先生介绍，黄梅一号工业园区内有三家公司。“实际上，那里有很多工人。仅皮鞋公司就有大约7000名工人。但工人的工资很低，连租房的钱都没有。大多数工人都是住在工业园区附近的孩子，他们早上上班，晚上回家。”丁先生补充道。因此，业主只依赖两家专门从事能源和电子元件制造的公司，因为这里的工人收入更高。
然而，2024年，这家拥有3000名工人的能源公司运营了几个月后，突然停止运营至今。工人们不得不放弃租住的房间，返回家乡。从此，原本就空无一人的工人宿舍变得更加荒凉。
据该街区负责人统计，目前该街区的出租房间数不足10%。据记者调查，不仅9号街区（新梅坊），黄梅坊街区的许多房东也面临同样的境况。
汽车旅馆空无一人。
在义安省忠禄乡，工人宿舍更是荒废。许多宽敞的宿舍空置多年，至今仍未出租。“拆除它们可惜，留下它们又太浪费。我们很头疼，也为那些投入了巨额资金却无法收回成本的房东感到惋惜。”忠禄乡经济基础设施部部长黎文和说道。
何先生曾任宜舍公社人民委员会主席，该公社位于南坎工业园区，工厂林立。“仅在旧宜舍公社的8、9、11等村，就有数百栋宿舍空置多年，浪费严重。”何先生补充道。
在众多地主中，阮廷德先生（66岁，原宜舍乡，现忠禄乡，9号村）是第一个出资建造工人宿舍的人。他回忆说，2014年，位于他家正后的南甘工业园区的第一家工厂正式投入运营。“当时，工人们从四面八方赶来，大多来自河静，其次是安山和杜良等老区。他们找遍了整个村子，想租到房子，却无一人租得起。有一次，快到半夜时分，父亲带着孩子到处找住处，却找不到，就来我家求人。”阮廷德先生说。看到阮廷德家提供免费住宿，其他许多工人也纷纷前来。有些晚上，几十名工人铺开垫子，睡在杜克先生的房子里。
看到这种情况，杜先生不顾子女的反对，决定出资建造宿舍供工人租用。2栋宿舍，共22个房间，平均面积16平方米2德先生夫妇花费了大约8亿越南盾。每个这样的房间，他每月租金50万越南盾。“宿舍一建成，工人们就蜂拥而至，亲自打扫。每个房间都住满了人，有些房间甚至住着6个工人。”德先生说。不久之后，义舍老乡又陆续建起了一系列宿舍。
然而，没过多久，房东们的喜悦就结束了。公司开始购买汽车，为在家办公的员工提供接送服务。为了方便起见，一批批员工立即搬离了租住的房间，这样他们就可以早上去上班，晚上回家与家人团聚。
“十几年前，新建的房子租金要50万、60万越南盾/月，现在只要30万越南盾/月，水电费房东还包。不过，13个房间只有3个租出去，已经很幸运了。”阮廷德先生笑着说，他投资了8亿越南盾，但10多年来，他家只赚了1亿越南盾左右的房租。
隔壁的阮氏梅女士（70岁）没有杜先生那么幸运，她也拥有一套有五间房间的公寓。然而，公寓已经关门了，五年来一直空无一人。“现在拆掉太可惜了，我们再等等看吧，”梅女士说。
据中禄公社9村村长阮忠清先生介绍，仅该村就有近1000间工人宿舍。8村和11村也有类似数量的宿舍。然而，目前出租的房间数量还不到10%。
中禄乡经济基础设施部部长黎文和先生表示，这对当地来说是一个教训。“大多数寄宿公寓已经很多年没人租了，但仍然保持原样。房东们仍然希望工业园区的工厂能够扩大规模，招收更多的工人。寄宿公寓生意惨淡的原因是，在工业园区，一些工厂由于机械化生产雇佣的工人很少；而工人多的公司则有大巴接送工人。”黎文和先生补充道。
