越南义安VSIP城市服务业工业园区吸引30个项目，总投资额达11.612万亿越南盾

填补前景

截至 2021 年 9 月 10 日，VSIP 义安城市和服务工业园区已吸引投资项目30个（其中FDI项目14个），租赁土地面积131.14公顷（工厂建设用地总面积263.23公顷），出租率达49.82%（预计将吸引超过4万名当地工人）。

VSIP NA工业区二级项目平均投资率约为1076.7亿越南盾/公顷（已获投资登记证的28个项目，总投资资本为116.12万亿越南盾/总租赁土地面积107.85公顷）。

目前，VSIP义安城市与服务业工业园区共有20个投资项目投入运营，为当地超过11,800名工人创造了初期就业机会。另有3个投资者正在兴建工厂，其余7个投资者已完成投资手续，正在履行规划手续以实施建设。

VSIP义安有限公司领导表示：目前，VSIP义安正与多家投资者就工业园区一期约16.44公顷土地和工业园区二期约40公顷土地进行谈判，预计将于今年第四季度签署土地租赁协议，从而将2021年底的入住率提高到约71％。

今日的义安VSIP城市工业和服务园区。图片：Tran Chau

好消息是，在新冠疫情对全球产生深远影响的背景下，凭借专业和良好的投资理念，VSIP义安省成为众多寻求转变投资环境的投资者的理想目的地。

据悉，目前已有不少来自香港、新加坡、台湾的外国投资者，要求租赁义安VSIP大面积土地（30公顷至60公顷）。

继续为 VSIP 义安城市与服务工业园区解决难题

落实政府第16号指示，VSIP义安城市工业服务区积极推行“三到位”生产经营措施。图片：陈洲

目前，由于疫情形势复杂，全国许多省市根据第16号和第16+号指令实行社会隔离，给正在经营的投资者和有意进入VSIP义安市场的投资者带来诸多困难。

近期，在越南义安城市服务业工业园区（VSIP）运营的20家投资者中，疫情高峰期，7家企业因无法安排3名工人而被迫暂停生产（约5252名工人被迫停工），13家企业安排了3名工人到场，共计约6637名工人。在当地保持社交距离的背景下，大多数企业仍在工业园区内运营，由于无法安排3名工人到场，以及无法安排集中运输，这些企业不得不削减产能，尤其是像这类雇佣大量工人的工厂。ICT 立讯精密、Sangwoo、Emtech。工人出行困难。目前，企业已恢复运营，但仍面临困难。

对于正在运营和执行投资建设程序的企业来说，疫情背景下的旅行限制使专家出行更加困难，因为航班减少、旅行程序困难、隔离期长，因此来自河内、胡志明市等外地投资者和来自国外的专家前往义安实施项目受到延误和停滞。

越南义安工业园区（VSIP）内的制造企业。图片来源：My Ha

此外，社交隔离的实施以及防疫工作产生的费用也对在工业园区建厂的投资者造成很大影响，大大影响了工程的完成度。

由于疫情形势普遍困难，工业园区希望为按时办理建设开发投资手续的投资者以及能够进入义安投资开发的潜在投资者提供支持，同时制定政策为工业园区工人100％接种疫苗，确保工人安全，实现安全与生产并举的双重目标。

乂安省人民委员会副主席黎玉华先生表示：“一些投资者已经完成勘察，并与基础设施投资商VSIP、WHA和黄梅一工业园区签署了土地租赁合同，但由于尚未在越南落地，因此尚未办理投资许可手续。从2020年至今，VSIP乂安城市服务业工业园区已批准8个项目，WHA工业园区已批准7个项目，黄梅一工业园区正在办理1个项目的投资许可手续。”