龙洲市区——河滨项目的吸引力

解释河滨项目的吸引力

河畔城区对于顾客来说总是具有很大的吸引力。

“临河”不仅有助于改善居住环境、提升居民健康，还能提升房产价值。一项调查显示，河景房源可使房产增值10%至20%。即使在同一个项目中，拥有直达河景的公寓价格也会比其他公寓高出15%至20%。

在大城市日益拥挤、污染加剧的背景下，滨河地产因其优越的视野、可调节的居住环境以及良好的风水优势，越来越受到买家的“青睐”。因此，拥有河景优势的公寓或联排别墅项目始终位居高位，价格上涨迅速，备受投资者追捧。

然而，现实中，滨江地块却日益稀缺。正因如此，许多项目才会将江景作为亮点和竞争优势。为了满足客户需求，不少非滨江项目甚至会邀请投资者设计滨水景观来“吸引”买家。

龙洲市区潜力巨大——荣河沿岸的“黄金项目”

朗洲市区毗邻荣河，地理位置优越。图片：PV

荣河这条河又名 Cua Tien 河，是流经荣市的唯一一条河流，形成了独特的景观，并充当了调节空气的绿肺。朗洲市区毗邻荣河，位于何春香街和曹春辉街的临街处，拥有优越的地理位置。

项目规模近5公顷，包括建筑龙洲公寓12层高，坐拥河景，占地157块。投资者同步开发了内部区域，将此地打造成真正的旅游生态城区。目前，内部基础设施配套齐全；除了电力、道路和供水系统外，项目综合体还投资兴建了会所、儿童游乐场、体育中心、覆盖全区的绿化系统……尤其值得一提的是，该项目的合法性得到保证，购买土地的客户将立即过户至粉红书名下。

位于荣河畔的龙洲公寓楼。图片来源：PV

区域内规划有临河绿化城区。荣市市场地块——该市经济发展中心，Long Chau 靠近市内公交车站，毗邻批发市场，距离荣市市场和高升夜街仅约 0.5 公里。其他配套设施，例如银行、医院、娱乐区和大学，距离该项目也仅约 2 公里。

目前，项目经过的何春香街和高春辉街已规划拓宽路面至30米，特别是荣河也正在规划和升级改造中。

根据“荣市和义安省可持续城市发展与气候变化适应”项目，整治项目包括：疏浚河床、修建沿河堤坝；升级改造两岸管理道路；同步建设排水系统、照明系统等技术基础设施系统；建设两岸景观、树木和步行道……荣河整治工程总投资预计超过3700万美元，来自世界银行优惠贷款。

荣河创造了城市独特的景观。

根据乂安省关于批准黎运河分区至2020年灌溉规划的第6642/QD-UBND号决定，展望2030年，荣河将得到整治；发挥供水和排水作用，成为服务于50吨级以下船只的航道；建设生态景观，在荣市中心形成生态旅游路线。

龙洲城区的清新生活空间。图片来源：PV

凭借荣河沿岸的优势，龙洲市区不仅拥有美丽的景色、迷人的风光、宁静的生活、亲近自然，而且还拥有投资机会。荣市土地盈利能力强。龙洲地块位于繁华的经济发展中心，地处主干道沿线，是一块黄金商业用地，出租、经营、交易等均十分便捷，升值潜力巨大。

Dang Trung Kien 先生 - 总经理三桂房地产楼他还表示，加上优质的内部公用设施系统、毗邻荣河和主要道路的优势，增加了龙洲市区的发展潜力和较高的价格上涨空间。

虽然价格荣市土地 2019继续增加，那么荣河沿岸土地价格价格仍然处于非常合理的水平。龙洲的公寓起价仅为每平方米1140万越南盾，土地价格仅为每平方米2400万越南盾。未来，随着滨江地产的内在价值以及正在规划的项目的推出，龙洲的房价上涨潜力将更大。

Kien先生表示，尽管滨河居住空间的需求不断增加，但供应有限，这个市场正逐渐成为吸引投资者的“诱人蛋糕”。

有关龙洲市区项目的所有信息，请联系独家经销商。

三桂房地产楼

荣市 Mai Hac De 7 号

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