用“独特”的技巧进行推广

经过一段时间的“静坐不动”之后，近期，胡志明市房地产商纷纷在市场上推出众多公寓产品，并推出前所未有的促销和折扣活动。

自3月中旬以来，胡志明市房地产市场项目推出热潮，尤其是许多房地产公司的中档公寓领域。

据记者了解，除了推出买房送金、买地赢地皮等多种形式的促销活动外，目前最火爆的促销方式莫过于银行贷款利率支持政策。

广泰公寓项目

近日，黄英西贡房地产公司旗下广泰公寓项目（新富郡）正式开售。项目售价为每平方米1300万至1500万越南盾，并附带政策：购房者只需支付50%的首付即可立即入住，剩余50%的首付可在两年内分期付款，且利率为0%。

黄英西贡房地产公司经理段志清表示，这一政策击中了客户的心理，仅经过近两周的时间，此次出售的140套公寓中，已有70套登记购买。

在近日于胡志明市举行的“安家周”论坛上，20多个区县的公寓项目向投资者推介。西贡莫伊项目（第七郡）此前的售价为每套9.7亿越南盾，现已降至每套8.73亿越南盾，政策是客户只需预付公寓价值的40%，即可入住房屋，剩余款项将在1年内分期支付。

Thanh Truong Loc 公司投资的 4S Riverside Linh Dong 公寓项目（Thu Duc 县）的销售政策更加“独特”。据此，客户在购买公寓时只需支付公寓价值的 30%，其余 70% 将以每月一平方米的方式分期付款。此外，该项目还为领取国家工资的官员和员工提供特殊优惠，他们在购买公寓时将获得与公布价格相比 15% 的折扣。同样，Thu Duc 房地产开发公司提供两个项目，Truong Tho（Thu Duc 县）和 Phuoc Binh（第九郡），价格为 1480 万越南盾/平方米（Truong Tho 项目）。在购买公寓时，客户只需预付公寓价值的 50%，即可享受 5% 的折扣并立即收到房子；剩余金额由客户在12个月内分期支付，并享受银行50%的利率支持政策。

同时，和平公司推出的时代城公寓项目，售价为每套11亿越南盾，并有优惠活动，购房者将获赠2两黄金；平新县龙凤公寓项目，售价为每平方米1190万越南盾，并提供5年50%的利率支持，无需收入证明……

Techcom 房地产公司总经理阮春禄先生表示，如今客户对市场非常了解，选择也非常丰富，因此他们不太关注促销活动，而只关心项目的地理位置和实际价值。“在当前形势下，销售产品最重要的是拥有良好的地理位置，投资者必须证明自己有财力完成项目并按照承诺交付房屋。” 阮春禄先生说道。

据《Dautu报》报道