住房贷款支持利率为6%/年。

2013 年 5 月 15 日，越南国家银行（SBV）发布了第 11/2013/TT-NHNN 号通函，根据政府 2013 年 1 月 7 日第 02/NQ-CP 号决议规范住房支持贷款。

在该通知中，国家银行要求5家国有商业银行和国家持有50％以上注册资本的股份制商业银行（包括越南农业与农村发展银行、越南投资发展股份制商业银行、越南外贸股份制商业银行、越南工商股份制商业银行和九龙江三角洲住房发展股份制商业银行）至少预留上一年度末未偿还贷款总额的3％作为资本金，用于向购买和租赁面积小于70平方米、售价低于1500万越南盾/平方米的社会住房和商业住房以及投资社会住房建设项目或将商业住房项目转变为社会住房项目的企业提供贷款。

除此之外，该通知还规定，2013年适用的利率为6%/年；国家银行每年12月定期确定并公布下一年度适用的利率，该利率约为银行市场平均贷款利率的50%，但最高不超过6%/年。对于购买、租赁或承租社会住房的客户，该利率适用期限最长为10年；对于租赁或承租商业住房的客户，该利率适用期限最长为5年，对于企业客户，该利率适用期限最长不超过2023年6月1日。

此外，国家银行还规定了符合条件的借款人申请住房支持贷款的条件。具体而言，除了第07/2013/TT-BXD号通函规定的条件外，借款人还必须满足其他条件，例如：与投资者签订购房、租赁或分期付款合同；贷款用途明确；拥有足够的最低资本参与贷款计划……

本通知自2013年6月1日起施行。

NT（合成）