侵占土地将被处以最高十亿越南盾的罚款。
侵占土地的罚款金额目前仅为 500 万至 1000 万越南盾，个人最高可达 5 亿越南盾，组织最高可达 10 亿越南盾。
根据政府最近颁布的第91/2019号关于土地领域违法行为行政处罚的法令，侵占和占用土地的行为将被处以最高10亿越南盾的罚款。
其中，农村地区未利用土地的罚款金额为200万至7000万越南盾，具体数额取决于土地面积。侵占非水稻种植用地、特殊用途林地、特种用途林地、防护林地、农村地区生产林地等农业用地的，根据侵占程度，处以500万至1.5亿越南盾的罚款。
侵占或占用未利用土地、农业用地或非农业用地，罚款最高可达5亿越南盾。侵占城市农业用地或非农业用地，罚款金额为相应土地类型罚款金额的两倍，但个人最高不超过5亿越南盾，组织最高不超过10亿越南盾。这一罚款金额远高于现行规定，现行规定罚款金额仅在100万至1000万越南盾之间，且未明确划分侵占程度。
根据该法令，房地产项目投资者若未提交文件办理房产证颁发手续，或未向购房者、承租人等提供或未提供完整文件办理房产证颁发手续，也将根据违规程度受到处罚。其中，最严重的处罚是，如果投资者拖延提交文件超过12个月，且拥有100套或以上公寓，将被处以10亿越南盾的罚款。
此外，如果投资者在不同时间针对不同公寓、建筑工程和土地地块违反规定，罚款将按照上述规定的每个罚款等级计算，但最高罚款仅为 10 亿越南盾。
该法令自2020年1月5日起生效。
