揭秘越南义安省荣市房地产市场新“热潮”
（Baonghean.vn）——荣市核心区的土地日益稀缺且价格昂贵。在此背景下，荣市房地产市场正将焦点转向拥有充足空置土地且价格合理的地区。
据目前调查，荣市部分中心城区土地价格已达峰值，在2500万至3000万/平方米之间波动。2，主要道路商业用地成本为80-130万/平方米2因此，在邻近的一些区，例如同荣区，仍然有大量价格合理的空置土地，房地产市场非常活跃。这片土地之所以对投资者具有巨大的吸引力，是因为它拥有许多理想的优势：
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| 荣市地图上的东荣区。 |
经济和基础设施复原力
同荣区原为郊区，但随着整体发展，现已成为人口密度高、经济发展的中心区。2018年，同荣区是全市经济增长最快的区之一。
目前，区内“电、路、学、站”等基础设施已同步现代化建设。区内以发展贸易服务业为导向，吸引越来越多的企业、工厂和产业集群入驻。
显著的经济发展、完善的基础设施以及先天的自然优势，为房地产市场的强劲发展奠定了基础。
合理的房地产价格
近年来，义安省房地产市场开始“回暖”，市中心地价已达峰值。勒茂区、多宫区、洪山区和长氏区等地的地价在1500万至3000万/平方米之间。2一些地方甚至达到每平方米 8000 万至 1 亿越南盾2……与此同时，中心区土地资源非常稀缺。这一现实为邻近的行政区，尤其是同荣行政区带来了巨大的机遇。
据专家介绍，Dong Vinh 目前正处于开发周期的早期阶段，因此价格非常合理，仅为 1300-1500 万/平方米2凭借雄厚的土地资金、快速的经济发展、完善的基础设施，该地区房价上涨和房地产爆发的潜力不可避免。
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| 同荣是 72 米长的荣-库阿罗大道的起点。 |
“黄金点”连接
同荣县毗邻黎利、多宫、关宝、兴政、雄同和雄原县等荣市各乡镇，毗邻长政街，距离光忠、黎利等主要道路仅2-3公里。从这里到荣市绕城公路和义安省规模最大的Vsip工业园区（Vinh loop）约2公里。
同荣也是72米大道的起点，这里集中了义安省的行政中心、高层建筑、标志性建筑和顶级娱乐场所。因此，同荣坊将受益于这条超级大道的大规模规划。
招商引资力度加大，大型项目云集
快速的经济增长、完善的基础设施、低廉的土地价格是吸引同荣房地产市场的因素。
据悉，省人民委员会已批准在同荣坊和南门坊投资建设新城区项目清单，总投资额超过4万亿越南盾。该项目占地37.8公顷，其中同荣坊占地30.4公顷。项目内容包括：综合用途项目、社会住房、低层住宅、文化住宅、绿地和体育场地……
此外，同荣省将规划建设55.6公顷的城市区域，省人民委员会已同意拍卖该块土地。
专家表示，这些项目一旦推出，必将掀起同荣房地产市场的“热潮”。因此，投资者迅速抓住机遇，纷纷“寻觅”潜在产品。一些在同荣推出的新项目，例如幸运阿里很快就会引起人们的特别关注。
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| 同荣坊Lucky Ari城区拥有优越的地理位置。图片来源：PV |
幸运阿里具有地处中心位置、设施齐全、法律地位有保障、基础设施完善、土地基金100%清洁等优势，尤其是价格实惠，仅需12亿越南盾（约合1300万/平方米）。2）。目前荣市中心地区同等价位的房源极为稀缺，而客户需求却非常旺盛。因此，该项目具有价格上涨的潜力和较高的流动性。
同样在同荣区，其他一些项目目前正以 1600-2500 万/平方米的价格出售2；陈平中街2巷的拍卖土地也以1200-1500万/平方米的价格出售2；Nam Le Loi 城区价格为 1700-2900 万/平方米2。
建设城区需要大量的土地资金，但荣市的中心区已没有空置土地。因此，Lucky Ari是荣市核心区为数不多的新建城区之一。
上述“天时、地利、人和”的因素，正是东荣市增强“吸引力”，成为荣市“新热点”的“金钥匙”。而潜在的项目包括：幸运阿里对于有远见的投资者来说，它有望成为一只“金鹅”。
有关 Lucky Ari 项目的更多信息，客户请联系：
三桂房地产楼
地址：荣市Mai Hac De 7号
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