东南经济区的优势和新的投资激励措施

（Baonghean）-东南经济区（义安省）覆盖义禄县和演州县的沿海地区，毗邻库阿罗镇；毗邻荣市扩展区，距离荣市机场7公里；1A国道贯穿整个经济区；拥有库阿罗港，年吞吐量达150万吨（2015年将增至1300万吨）。上述两项决定刚刚获得政府批准，并已由义安省人民委员会提交申请，在东南经济区投资的投资者将享受特殊优惠政策。

东南经济区有以下功能区域：Tho Loc工业园区，面积1300公顷，是加工农林水产品的工业园区；生产高档建筑材料，组装办公设备；Nam Cam工业园区扩建区：面积1500公顷，是加工农林水产品的工业园区；生产建筑材料；啤酒、葡萄酒和软饮料，组装，纺织、塑料、消费品、体育器材、办公设备；高科技辅助产业；免税区：面积650公顷，毗邻Cua Lo海港，包括四个主要区域，即自由港区、贸易服务区、出口加工区和保税仓库区。

经济区由三大核心区域组成：旅游区、城区和职业培训中心。旅游区总面积1181公顷，包括滨海旅游区：白鹿区、宜切区、奠盛区、奠忠区和春阳湖生态旅游区。新城区分为：北部城区（一区）：面积393.8公顷，预计人口6万人；西南城区（二区），面积250.2公顷，预计人口约3.8万人；东南城区（三区），面积102.9公顷，预计人口1.5万人。职业培训中心：面积143.7公顷，主要服务于经济区和工业园区，为各类职业提供培训。

在东南经济区投资，投资者将享受特殊优惠政策。近期，两项决定已获政府批准并经义安省人民委员会实施，即义安省第21/2010/QD-TTg号决定和第02/2010/QD-UBND号决定，补充了规划内容和投资优惠政策，包括税收政策、土地政策、场地清理支持政策以及其他一些优惠政策。

税收方面，东南经济区内的投资项目自项目投产之日起15年内可享受10%的企业所得税税率；自应纳税所得额之日起4年内免征企业所得税，之后9年内减半征收。此外，还享受适用于社会经济条件特别困难地区的税收优惠政策。对于属于高科技领域的、规模较大、意义重大的项目，在项目实施期间可享受10%的所得税税率。此外，东南经济区内的投资项目，对于必须进口但国内无法生产或质量低劣的生产材料、零部件和半成品，自生产之日起5年内免征进口税。

土地优惠政策：对东南经济区功能性产业园区基础设施建设经营的投资项目和未投资基础设施建设的功能性产业园区的项目，免征土地租金11年，对投资鼓励类目录内的项目，免征土地租金15年。

关于场地清理和平整的支持：对已完成场地清理的投资者，省级预算将根据设计、主管部门批准的概算和主管部门检查的实际沉降数据，支持场地清理费用的50%，但每100公顷不超过150亿越南盾。对于投资于功能区但尚未完成场地清理的项目（也在上述支持基础上），但总投资额在3000亿越南盾及以上的项目，支持金额不超过50亿越南盾。

此外，企业可根据现行发展投资信贷法律规定享受国家优惠信贷形式。国内外组织和个人可根据土地法相应规定，在经济区投资建设房屋用于出售或出租，投资建设功能区基础设施用于出租、转租或转让已建成基础设施的土地使用权……居住在国外的越南人可在经济区购买与土地使用权相关的房屋。在越南永久居住的外国人和外国投资者可在经济区购买房屋和租赁土地。

因此，东南义安经济区的投资优势非常大，其优惠的招商引资政策也高于目前其他许多省份经济区实施的政策。

黄政