永新生态城区的“魅力”

（冯宪光）4万亿越南盾是越南投资发展股份制商业银行（BIDV）的总资本，该银行致力于为客户提供优惠购房贷款。在河内住房开发投资公司（HANDICO）投资的永新生态城区项目中，Handico和BIDV义安银行分行为客户提供年利率12%的购房贷款支持。这项及时的支持不仅为永新生态城区项目增添了“吸引力”，也为刺激房地产市场做出了重要贡献……

理想城区

永新生态城区项目以现代生态城区为设计理念。项目包含：327栋独栋别墅、866栋花园洋房和326栋高档联排别墅，均采用现代奢华的建筑风格；此外，还有5栋27层高档公寓楼，并配备商业服务设施和其他配套设施。此外，永新生态城区还拥有完善的社会设施体系，尤其注重为各年龄段的居民提供学习、娱乐和休闲的空间。灵活的交通系统，主干道与树木和湖泊系统同步设计，并与之相辅相成……，融合了现代元素，并秉承绿色城区与自然和谐共存的理念。永新生态城区将投资建设一系列公共设施，例如幼儿园、学校、文化馆……，打造绿色校园。



观点：公共工程。



视角：高层住宅区。

永新生态城区项目是中北部地区最大的生态城区之一，占地面积77.18公顷（位于永市永新坊），计划沿湖建造水上别墅、花园洋房、豪华联排别墅、高层公寓、商业服务大楼、学校、娱乐区......项目的设计目标是达到现代化高档城区的条件，拥有优秀的湖畔别墅、花园洋房、豪华联排别墅、高层公寓、商业服务大楼、酒店、出租办公室......周围环绕着树木、花园和人行道，加上一个大湖，创造出理想而迷人的生活环境。

创造“引力”

为帮助客户购买住房，疏通房地产市场，河内住房开发投资总公司（HANDICO）与越南投资发展股份制商业银行（BIDV）乂安省分行签署了关于为购买永新生态城区住房提供贷款的合作协议。合作期限为2012年8月15日至2013年12月31日，或直至银行贷款金额达到4万亿越南盾为止，以先到者为准。据此，需要向银行贷款购买永新生态城区住房的客户（包括已签订购房合同并需贷款支付首期款项的客户和已支付部分购房款并需贷款支付下期款项的客户）自贷款发放之日起6个月内，可享受年利率12%的优惠贷款利率。 6个月贷款期限满后，按银行现行规定执行同期限正常贷款利率。最高贷款额为购房成本的70%。如抵押物为贷款本金形成的财产，最高贷款额为购房成本的60%。贷款期限最长为15年。



在房地产交易大厅河内30号住房开发投资公司。



住户们正在项目中建造房屋。

银行业代表表示：“对于已登记购房并符合银行4万亿越南盾信贷支持计划优惠条件的客户，贷款利率自发放日起至6个月末为：年利率12%的固定利率。从第7个月的第一个工作日起，将按照银行公布的正常贷款利率执行，但不得超过国家银行不时公布的上限。至于没有符合银行4万亿越南盾信贷支持计划优惠条件的客户，在借款时，将根据银行不时公布的规定适用相同期限的正常贷款利率。银行将根据客户对越南国家银行和越南投资发展银行现行信贷条件的遵守程度，考虑并决定对每位客户的贷款。”每位客户的贷款金额、贷款利率及具体政策将由银行与客户根据客户的资产净值、财务能力、还款期限、抵押物及其他具体因素协商确定。此外，符合信贷支持计划条件的客户，还可享受以下优惠服务：免费开户；免费办理ATM卡和信用卡；首6个月免费使用BSMS服务。

显然，在投资者和各级各部门的努力下，已经为客户在永新生态城区项目拥有理想家园创造了有利条件。这也是一个值得复制的好办法，为刺激房地产市场做出积极贡献。