向银行借钱要注意什么？

近期，个人、企业（借款人）和贷款人（银行）之间因生产经营和商业贷款而产生的纠纷和投诉较多……

发生纠纷时，借贷双方往往认为对方存在过错。那么，为了避免出现“你的错，她的错”的情况，双方应该注意什么呢？

Everest Law Company Limited 的 Nguyen Minh Hai 律师表示，根据 2005 年《民法典》第 471 条，有必要将信贷合同的性质确定为财产借贷合同，这是民事生活中常见的交易行为。此处的特殊之处在于，贷款人是专业机构。因此，就一般要求而言，咨询相关事宜是他们的职责。

海律师强调并指出，建议的详细程度仅体现了信贷员的道德和专业素养，并非“强制性义务”。

借款人也有责任了解贷款条件，如果对条款理解不清，有权要求提供完整的解释。同时，他们必须提供完整、准确、诚实的贷款用途信息，因为只有这些信息才能让银行做出是否放贷以及放贷金额的正确决定。这也是向客户提供最合适解决方案建议的基础。

有时借款人申报的贷款用途或还款计划等信息不准确、不诚实，导致银行信息不足，虽然批准了这些贷款项目，但借款人却无法偿还债务，给银行带来很大风险。

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YouMe律师事务所主席武泰河律师表示，银行与借款人之间的借贷关系非常复杂，诉讼和纠纷频发。因此，双方需要了解签订和执行贷款协议过程中的关键问题。

哈律师提醒借款人避免“钻牛角尖”，在借款合同中，应就借款人的信息、合同内容、利率调整时间以及利率上调或下调的依据等做出具体约定。借款人还需注意确定需向银行支付的费用、附加费及罚款等。

借款人应根据收入和贷款金额，仔细考虑最合适的贷款期限。如果收入较低，借款人应延长贷款期限，以减少每月需偿还银行的本金。

借款人还需要仔细考虑自己的还款能力，并考虑在贷款期间调整收入和财务需求。对于希望借款购买房地产的人来说，他们需要仔细研究那些投资者与银行之间存在关联的项目。

哈律师建议，银行方面，除了提供完整、准确的建议外，银行工作人员还应在平衡双方利益的基础上，考虑借款人的意愿和情况。

现实中，当借款人声称银行工作人员没有提供周全的建议时，银行很容易拿出证据来反驳，因为保存能够完整展现双方交易过程的记录是各银行内部制度的强制性规定，也是事后需要上报给管理机构的文件，在发生纠纷时，这些记录可以为银行在法庭上辩护提供证据。

据Zing.vn报道