理想且宜人的生活环境

（宝恒）河内住房投资发展公司是首都首家国有企业，主要职能和任务是投资建设和开发住房及城区。目前，该公司在首都及全国多个省市拥有60多家附属单位。在义安省，该公司投资了多个大型项目，其中最著名的当属永新生态城区……

迄今为止，由河内市住房投资发展公司投资建设的永新生态城区是义安省面积最大的项目（77.18公顷）。由于该项目建设的决心，自启动以来，省、市、县各级政府部门以及当地民众都给予了高度关注和支持，并为项目的顺利推进创造了有利条件。

荣新生态城区项目（总投资额79320亿越南盾）对荣市的城市面貌具有重大意义，因此投资方选择了信誉良好的投资项目和施工设计单位，例如HANDIC咨询股份公司（河内住房投资开发公司）和胡绍智建筑师事务所。此外，还聘请了监理咨询单位APAVE越南和东南亚有限公司、建筑设备技术咨询检验股份公司（CONINCO）以及河内C&D咨询股份公司。



永新生态城区建设投资项目。

该项目的设计目标是满足现代高档城区的需求，包括一流的湖畔别墅、成排的花园住宅、豪华联排别墅、高层公寓楼、商业服务楼、酒店、出租办公室……所有这些都被树木、花园和步行道环绕，并与一个大湖相结合，从而创造一个理想而迷人的生活环境。负责HANDICO房地产交易平台的河内住房投资发展公司负责人表示：“永新生态城区项目总建筑面积超过701,183平方米，其中住宅建筑面积超过660,302平方米，公共服务建筑面积为31,752平方米，高层住宅用地服务建筑面积为64,940平方米。该项目公共工程用地目标为每人5.6平方米，绿化、水体、运动和技术基础设施用地目标为每人23.7平方米，中小学用地目标为每名儿童1平方米，幼儿园用地目标为每名儿童14平方米，交通用地目标为每名儿童15平方米，住宅用地目标为每人31平方米。因此，永新生态城区项目将成为永市真正理想的居住区。”

凭借其位于市中心的优越地理位置，永新生态城区项目将成为全省乃至全国房地产投资者的理想之选。该项目包含327栋3.5层别墅，总占地面积超过77,163平方米，建筑面积达37,691平方米，总建筑面积超过108,737平方米。别墅区规划为沿永新湖弧形分布，并穿插花园式住宅，主要集中在永新湖的西侧和南侧，毗邻城区规划的主要道路，与园林景观和永新湖交相辉映。

花园住宅区（包含866套住宅）总占地面积超过157,017平方米，建筑面积超过85,813平方米，总建筑面积近304,328平方米。花园住宅区沿道路平行布局，为绿化花园预留空间，此外每套住宅还拥有内部庭院。尤其值得一提的是，花园住宅区入口紧邻规划道路，方便住宅之间以及住宅与其他城区功能区域的交通连接。高层住宅区将建设5栋27层高档公寓楼，并配套商业服务及其他公共设施。



参观项目模型。

该建筑的功能包括地下停车场、1-5层公共服务设施、办公场所和商业中心，以及5层及以上为面积70-200平方米的普通公寓和顶层公寓。永新生态城区以现代风格融合绿色都市理念，旨在打造与自然和谐共生的绿色城市空间，并将投资建设一系列公共设施，例如幼儿园和学校（分别建于地块的西北部和南部，空间布局和谐），所有设施均位于绿意盎然的校园内。

此外，应在永新湖中心环线内建设一座具有组织城区文化娱乐活动功能的文化中心，项目方向面向主干道，垂直于黎茂街，并与服务区内的其他功能（如体育、娱乐、餐饮、湖畔度假村等）相结合。公共服务餐饮项目由于其项目特点，选址在永新湖旁的绿地中，地理位置优越，视野开阔。

此外，经省人民委员会批准的黎茂路建设投资项目（二期）以建设-移交（BTO）合同形式实施，投资方为河内住房投资开发公司。该项目全长1197.37米，起于黎茂街与陈富街的交叉口，止于荣河堤坝交叉口，连接荣新生态城区和特科城区。该项目旨在连接南部城区与荣市中心，同时为道路两侧土地的开发利用创造条件，逐步提升荣市的城市面貌。

永新生态城区项目将有助于完善整体基础设施，完善技术基础设施，并美化该地区的建筑景观。河内市住房投资开发公司承诺实施该项目，确保其质量、美观性和先进性符合要求，使当地居民能够在绿色、清洁、美丽的环境中享受文明、现代的生活。

黄荣