理想而迷人的居住环境

（冯宪光）河内住房投资开发公司是首都成立的首家90家公司，其主要职能和任务是投资住房和城市地区的建设和开发。目前，该公司在首都和全国多个省市拥有60多个下属单位。在义安省，该公司投资了许多大型项目，其中最典型的是永新生态城区……

迄今为止，河内住房开发投资公司投资的永新生态城区是义安省面积最大的项目（77.18公顷）。由于投资实施该项目的决心，自实施以来，省、市、地方各级部门和人民都给予了极大的关注和支持，并为该项目创造了有利条件。

永新生态城区项目（总投资额7.932万亿越南盾）对荣市的城市面貌具有重要意义，因此投资者选择了信誉良好的单位进行项目投资和建设设计，例如HANDIC咨询股份公司（河内住宅投资开发公司）和Ho Thieu Tri Architects and Associates有限责任公司。此外，项目监理单位还包括APAVE越南和东南亚有限责任公司、CONINCO建筑设备技术与检验股份公司和河内C&D咨询股份公司。



永新生态城区建设投资项目。

项目的设计目标是满足现代化高档城区的要求，拥有优秀的湖畔别墅、成排的花园洋房、豪华联排别墅、高层公寓楼、商业服务大楼、酒店、出租办公室……周围环绕着树木、花园和步行道，加上大片湖泊，营造出理想而迷人的生活环境。河内住房投资发展总公司HANDICO房地产交易大厅负责人表示：“永新生态城区项目总建筑面积超过701,183平方米，其中住宅建筑面积超过660,302平方米，公共服务建筑面积31,752平方米，高层住宅用地服务建筑面积64,940平方米。该项目公共工程用地指标为每人5.6平方米，树木、水面、体育、技术基础设施用地指标为每人23.7平方米，中小学用地指标为每人1平方米，幼儿园用地指标为每人14平方米，交通指标为每人15平方米，住宅用地指标为每人31平方米。因此，永新生态城区项目将成为荣市理想的居住区。”

永新生态城区项目地处市中心，地理位置优越，将成为全省乃至全国房地产投资者的热门投资地。该项目的别墅住宅区（包含327栋3.5层高的住宅）总用地面积超过77,163平方米，建筑面积超过37,691平方米，总建筑面积超过108,737平方米。别墅住宅区规划为花园洋房沿永新湖弧线分布，主要集中在永新湖的西侧和南侧，毗邻城区主要规划道路，周围环绕着花园景观和永新湖。

花园洋房区（含866户）总用地面积超过157,017平方米，建筑面积超过85,813平方米，总建筑面积近304,328平方米。花园洋房区将沿路建设，并采用平行排列的方式，以节省绿化空间，并充分利用每户住宅的内部庭院空间。值得一提的是，花园洋房区的入口紧邻规划道路，方便住宅之间以及与市区其他功能区的交通连接。高层住宅区将建设5栋27层高的高档公寓楼，并配套商业服务及其他配套设施。



参观项目模型。

该建筑的功能包括地下停车场，1-5层为公共服务、办公和商业中心，5层及以上为典型的公寓楼层，面积为70-200平方米，以及顶层公寓。永新生态城区融合了现代外观与绿色城市与自然和谐共存的理念，将投资建设一系列公共设施，例如幼儿园和学校（分别建于地块的西北部和南部，空间和谐），并布局在绿色校园内。

与此同时，文化馆应建设在永新湖中心圈内，作为组织城市文化娱乐活动的中心，项目走向面向主干道，垂直于乐茂街，结合服务区内的其他功能，如体育、娱乐、餐饮、湖滨度假村等。公共服务餐厅项目，由于项目特点，建设地点安排在永新湖畔的绿地内，位置优越，景色优美。

此外，经省人民委员会批准的乐茂路建设投资项目（二期）由河内住房投资开发总公司以建设-移交（BT）合同形式投资建设。该项目全长1197.37米，起于乐茂路与陈富路交叉口，止于荣河堤坝交叉口，并进入荣新生态城区与特科城区之间。该项目旨在连接荣市南部城区与市中心，同时创造条件利用道路两侧的土地资源，逐步建设和发展城市面貌。

永新生态城区项目将有助于完善整体基础设施，完善技术基础设施，美化该地区的建筑景观。河内住房投资发展公司致力于实施该项目，确保质量、美观和进度要求，帮助居民在绿色、清洁、美丽的环境中享受文明、现代的生活。

黄荣