借学校宿舍住，很多老师拒绝归还

学生们挤在临时宿舍里

几个月来，乂安省民族寄宿高中近800名学生一直住在狭小的临时宿舍里。此前，这些学生住在40年前建造的两排房子里。

2023年底，为了建造新宿舍，一栋旧宿舍楼被拆除。因此，近300名男生被临时安置到功能性实习楼；400多名女生则被迫迁入仅存的旧宿舍楼。

自从搬进临时宿舍以来，很多学生抱怨居住条件混乱、宿舍拥挤，影响了学业。

据记者了解，为了给学生们提供临时住所，学校把功能练习室一分为二，很多房间宽度不足20米。²但当时最多的时候有20名学生。在一些房间里，学生们的物品堆放在一起，占据了大部分走道。两名学生不得不挤在一起睡在一张不到90厘米宽的单人床上。

“我就希望新宿舍快点建好，这样我就能搬过去了，这里不方便。”一名男学生说道。

新的宿舍楼预计将于2024年投入使用。然而，该项目已停滞数月，甚至面临因工期延误而导致投资资金被切断的风险。原因是一些被学校借住宿舍的教师拒绝按照之前的租赁合同归还宿舍。

据校长阮氏侨华介绍，省少数民族寄宿高中（原义静高地高中）由省人民委员会于1984年创办，并于当年在现址划拨了土地。由于许多教师居住地偏远，缺乏住宿，学校就在校园内为他们建造了宿舍。自此以后，一代又一代的教师轮流免费入住宿舍。如果教师有能力在外面买房，就会把房子交给学校，学校再借给其他人住。

2005年，为修建学生食堂，两栋宿舍楼大部分房间被拆除，仅剩三间。2006年，食堂竣工后，考虑到仍有不少教师生活困难，学校领导召开会议，同意三户教师家庭入住剩余宿舍楼的三间房间。此外，学校还借给另外两位教师阮文祺先生和三氏山女士一块紧邻的空地，让这两户家庭在三栋旧宿舍楼旁建房。新房费用由两户家庭自行承担。借地有合同，教师的申请书仍留在学校。借出的每间宿舍楼宽度仅为18米。²。

借了房子却拒绝归还

2006年6月25日签订的合同中明确规定，这5名老师必须承诺“不扩大指定区域以外的范围；使用时间为直至学校有需要，则至少提前12个月通知，以便家庭能够找到住宿……”。

然而，入住期间，不少住户违反合同承诺，未经学校同意，擅自翻修、扩建超出借用面积的房屋，而原先的借用面积只有18米宽。²但许多家庭的住房面积已扩大到60多平方米²。

2006年，五位老师签订了集体住房的借用合同，只有高氏乐行（Cao Thi Le Hang）女士在2012年归还了这栋房子，并在外面建了自己的房子。这栋房子随后被交给陈文山（Tran Van Son）先生的家人借用。

剩下的几户，有的15年前就退休回老家了，有的很早就在外面盖了房子，但还是不肯把宿舍归还给学校。

阮氏侨华校长表示，她担任校长后发现，1984年建造的学生宿舍楼太破旧了，所以学校向有关部门申请资金投资重建。

2019年，在获得投资资金后，我联系了5户居民，要求他们在一年内搬迁，以便学校按照合同约定清理土地，为学生建造宿舍。当时只有1户居民没有意见。其余居民要求3年内安排搬迁。学校同意了3年的期限。

校长 Nguyen Thi Kieu Hoa

然而，三年后的2023年10月，项目正式开工，仍有5户居民拒绝移交建设用地。建设单位不得不向投资者发送多份文件，抱怨移交用地过晚，导致工人无工可做，并面临因工程进度缓慢而导致投资资金被截留的风险。

经过数百次会议和宣传活动，截至2024年3月底，三户曾借用学校宿舍的居民同意搬出并交还校舍。另外两户居民，三氏山女士和阮文祺先生，自掏腰包在学校土地上建房，至今仍未归还校舍。据记者调查，学校不得不承担部分费用，才促使这三户居民交还校舍。

此前，这些家庭也曾多次向省人民委员会投诉。省人民委员会指示后，成立了多个检查组，并得出结论：这5户家庭居住的土地全部位于学校范围内，需要立即搬迁。

就阮文祺先生的案件而言，他在诉状中表示，“在他居住期间，学校隔壁的一户人家给了他一块额外的土地，用于扩建校园。学校给了他一块58.5平方米的土地，² 这个家庭开垦了部分国有荒地。

针对此事，荣市人民委员会已成立检查组，并得出结论：Ky先生提到的学校旁边住户的土地自1999年测量以来，形状和面积均未发生变化，因此Ky先生声称该住户将部分土地赠予他用于扩建校园的说法毫无根据。该区域也不与区政府管理的空置土地相邻，因此Ky先生声称他侵占了部分州政府管理的空置土地的说法同样毫无根据。此外，尽管学校给他提供了超过58平方米的土地，但Ky先生声称他侵占了一部分州政府管理的空置土地。²但Ky先生的家人无法提供任何文件来证明这一点。

荣市自然资源与环境部和人民委员会已发布文件，认定这五位教师家庭居住的全部土地均位于校区内，由省少数民族寄宿高中管理，并已向学校颁发了土地使用权证。这些家庭根据学校与教师于2006年签署的集体住房借贷合同使用土地。省人民委员会也已发布文件回应请愿，同时要求这五户家庭尽快迁移土地上的资产，移交项目建设用地。然而，截至目前，仍有两户家庭尚未移交。

由于土地交接不足，学生宿舍建设项目仅完成了一半，许多项目陷入停滞。而根据计划，该项目应于2024年竣工。