许多教师借用学校宿舍居住，却拒绝归还。

学生们挤在临时宿舍里

近几个月来，义安省民族寄宿高中的近800名学生一直住在拥挤的临时宿舍里。此前，这些学生住在两栋40年前建造的楼房里。

2023年底，为了给新建宿舍楼腾出空间，一栋旧宿舍楼被拆除。因此，近300名男生被临时安置到功能性实践楼的房间；而400多名女生则被迫住在剩余的旧宿舍楼的房间里。

自从搬到临时房间后，许多学生抱怨日常生活受到干扰，房间拥挤闷热，影响了他们的学习。

据记者报道，为了给学生提供临时住所，学校将功能性练习室一分为二。许多房间的宽度不足20米。²但宿舍里最多时有20名学生。在一些房间里，学生的物品层层叠叠地堆放在一起，几乎堵死了所有过道。两名学生不得不挤在一张宽度不足90厘米的单人床上睡觉。

“我只希望新宿舍楼快点建成，这样我就可以搬过去了。这里太不方便了。”一位男学生说道。

新的宿舍楼预计将于2024年投入使用。然而，该项目已停滞数月，甚至面临因工期延误而导致投资资金被削减的风险。原因很简单，一些此前借用学校宿舍的教师拒绝按照之前的房屋租赁合同归还房屋。

据校长阮氏娇花介绍，省寄宿制民族高中（原义静高地高中）由省人民委员会于1984年创办，并自此获得现址土地。由于许多教师居住地较远，缺乏住宿，学校在校园内为他们建造了宿舍。此后，一代又一代的教师轮流免费居住在宿舍里。如果教师有能力在校外购置房产，他们会将房产捐赠给学校，以便学校再转租给其他教师。

2005年，为了给学生建造食堂，这两栋宿舍楼的大部分房间被拆除，只剩下三间。2006年，食堂建成后，学校领导意识到仍有许多教师生活困难，于是召开会议，允许三户教师家庭入住剩余宿舍楼的三间房间。此外，学校还借给阮文奇先生和三氏山女士两户教师紧邻学校的一块空地，让他们在三栋旧宿舍楼旁盖房子。新房的建设费用由两户家庭自行承担。借地过程签订了合同，教师们的申请材料也一直保存在学校。每间借出的宿舍房间只有18米宽。²。

借了房子却拒绝归还

在 2006 年 6 月 25 日签署的合同中，明确规定这 5 位教师必须承诺“不得超出规定的区域；使用期限为学校有需要时，然后至少提前 12 个月通知，以便家庭可以找到住处……”。

然而，在借宿期间，许多家庭违反了合同义务，未经学校许可，擅自进行翻修和扩建，超出了借宿范围。尽管最初的借宿范围只有18米宽。²但许多家庭的规模已扩大到超过6000万户。²。

2006年签订租房合同的五位教师中，只有曹氏乐航女士在2012年建好自己的房子后归还了公寓。之后，这套公寓转租给了陈文山先生一家。

至于其余的家庭，有些在 15 年前退休回了老家，有些很久以前就在外面盖了自己的房子，但仍然拒绝把宿舍还给学校。

校长阮氏乔花表示，她担任校长后发现，1984 年建造的学生宿舍楼破旧不堪，因此学校申请资金进行重建。

2019年，在获得投资资金后，我与5户家庭沟通，要求他们在一年内搬迁，以便学校能够按照合同承诺清理土地，建造学生宿舍。当时，只有1户家庭没有异议。其余家庭要求三年时间安排搬迁。学校同意了三年的期限。

校长阮氏乔花

然而，三年后，截至2023年10月，该项目终于启动，但仍有5户住户拒绝交地。施工单位不得不向投资方提交大量文件，投诉土地交接延误，导致工人无法开工，且项目进展缓慢可能面临投资资金被收回的风险。

经过数百次会议和游说，截至2024年3月底，三户借用学校宿舍的家庭同意搬出并归还房屋。另外两户家庭，Sam Thi Son女士和Nguyen Van Ky先生，曾自费在学校土地上建造房屋，至今仍未归还。据记者调查，学校不得不承担这三户家庭部分房屋归还费用。

此前，这些住户也曾多次向省人民委员会投诉。经省人民委员会指示，成立了多个检查组，最终认定这5户住户居住的整块土地都位于学校用地范围内，要求这些住户立即搬迁。

阮文奇先生在投诉中称，“在他居住于此期间，学校隔壁的一户人家赠予他家一块土地用于扩建校园。学校将这块58.5平方米的土地赠予了他。”² 而且，这个家庭还收回了部分由国家管理的荒地。

关于此事，荣市人民委员会已成立调查组，并得出结论：Ky先生所提及的学校旁住户的地块自1999年测量以来，形状和面积均未发生变化，因此Ky先生声称该住户向其提供部分土地用于扩建校园的说法不成立。该地块也不与区政府管理的空地相邻，因此Ky先生声称其侵占国家管理的空地的说法也不成立。此外，尽管学校确实向其提供了超过58平方米的土地，但Ky先生的说法并不属实。²但 Ky 先生的家人无法提供任何文件来证明这一点。

自然资源与环境厅和荣市人民委员会已出具文件，确认这5户教师家庭居住的整块土地均位于省少数民族寄宿制高中校区内，并已获得学校的土地使用权证。这些家庭是根据学校与教师于2006年签订的集体房屋租赁合同使用该土地。省人民委员会同时出具文件回应了请愿，并要求这5户家庭尽快将土地上的资产搬迁，以便将土地移交给相关建设项目。然而，截至目前，仍有2户家庭尚未完成搬迁。

由于土地尚未移交，学生宿舍建设项目仅完成了一半的建筑，许多项目停滞不前。与此同时，按照计划，该项目应于2024年竣工。