银行出售价值数千亿越南盾的资产以偿还债务

最近的案例是西贡商业银行出售一系列价值数万亿越南盾的土地和房地产项目，以收回和处理坏账。

一家银行正在出售胡志明市的一系列高价房地产。图片：樂泉。

此次出售的房产地块中，不乏位于胡志明市中心的珍贵地块，例如位于第一郡南起义路61-63A号地块，面积800平方米，起拍价高达8110亿越南盾，相当于每平方米超过10亿越南盾。位于第三郡的270平方米地块，起拍价为每平方米2.27亿越南盾；位于第一郡陈兴道391-393-395-397号项目的地块，起拍价接近每平方米2.65亿越南盾……

值得一提的是，西贡商业银行此次还拍卖了4块土地，总价值达数万亿越南盾，包括：风富工业园区项目（胡志明市平政郡），起拍价7.6万亿越南盾；第3分区住宅区项目——平治同住宅区，起拍价6.698万亿越南盾；平水坊住宅区项目（芹苴市），起拍价4.565万亿越南盾；胡志明市第九郡龙平坊住宅区，起拍价1.815万亿越南盾。

此前，2017年底，西贡商业银行还拍卖了位于隆安省德和第三工业园区的3块土地，总价值高达9.2万亿越南盾。

• 与此同时，越南资产管理公司（VAMC）近期连续宣布出售资产及相关债务。其中一项是顺涛南西贡股份公司的资产以及BIDV银行富泰支行的95名个人客户。顺涛南西贡股份公司是被誉为富安省“金玫瑰”的武氏清女士的公司。

  这些贷款本金及利息总额达2.378万亿越南盾，其中大部分是顺草公司向该银行借入的贷款，抵押物为房地产和公司股票。

  今年9月，农业银行和农业银行资产管理公司将举行10余场资产拍卖，总起拍价超过4700亿越南盾。其中包括许多高价资产，例如位于胡志明市第九郡富友坊的3块土地使用权，起拍价960亿越南盾；位于河内阮太学街132号的土地使用权及其附属建筑，起拍价690亿越南盾……

  另一家近期加大债务出售力度以回收债务的银行是越南工商银行（Vietinbank）。继出售Shark Vuong担任董事长的一家公司740亿越南盾债务后，该银行继续出售大量债务及相关资产以回收债务。其中包括NEM贸易股份公司1110亿越南盾的债务，抵押品是该公司的全部库存（时尚商品、服装、孕妇装……），价值近340亿越南盾。

  与此同时，越南工商银行巴亭支行还拍卖了双日-红河石油股份公司超过660亿越南盾的债务。守德支行拍卖了嘉富房地产公司超过210亿越南盾的债务……

  越南国家银行副总监阮文优表示，自2012年起至今年6月底，整个银行体​​系已处理超过785万亿越南盾的坏账。其中，仅去年一年根据第42号决议处理的坏账就超过138.29万亿越南盾，这还不包括为处理资产负债表上的坏账而提取的61.04万亿越南盾的风险准备金。

  2018年上半年，银行业已处理坏账58万亿越南盾，其中大部分为自处理债务。