义安省严厉打击房地产拍卖中的串通作弊行为

具体而言，乂安省人民委员会向省各厅、分行业、部门负责人以及各县、市、镇人民委员会发出了如下指示：

进一步强化资产管理业务主管人员和资产所有者在规划审批中的作用和责任。土地使用权拍卖其中，重点按照法律规定了解拍卖参与人的条件，特别是股权、财务能力、投资项目实施方案等情况，指导拍卖指定代理机构及时与拍卖组织进行协调。发现勾结的迹象、拍卖参与企业之间的关联关系，如母公司、子公司、由同一个人或同一团体创立的拍卖参与企业、控股企业……

位于琼石乡的琼吕防护林管理委员会总部已移交给琼吕林业公司，但其总部和土地尚未移交或拍卖给其他单位使用，造成浪费。图片：阮海

根据本单位实际情况，组织向有关机关、组织宣传、传播第02/TT-BTP号通知的内容，确保全面、准确地理解该通知；在执行过程中同步、一致地执行该通知。选择拍卖机构组织开展资产拍卖工作；落实或督促管理资产的有关部门落实02号文的规定；加强对负责拍卖资产的机构和组织的检查监督，特别是公共财产，严厉查处违法行为。

为正确理解和贯彻执行第2号通知，省人民委员会特别指出以下问题：

-一是02号文规定的拍卖机构遴选适用于资产拍卖机构及其分支机构、代表处，可以提交文件代替注册文件参与遴选，但文件必须以资产拍卖机构名义提交，并经资产拍卖机构正式授权。资产所有人不接受以资产拍卖机构分支机构、代表处名义提交的注册文件参与遴选。资产拍卖机构遴选结果以各资产拍卖机构注册文件评审打分结果为准。

黄梅镇职能部门代表及村民在琼庄乡监督土地直接拍卖。图片来源：阮海

- 根据02号文规定扣除积分的拍卖机构，自提交申请之日起12个月的期限自2022年3月25日起计算。

- 02号文规定的与拟拍卖资产类型相同的拍卖服务合同，包括资产拍卖服务合同或者对已签订的资产拍卖服务合同进行修改、补充的合同。

- 按照02号文附件一第三节第一款的规定，资产拍卖组织前几年拍卖与预计拍卖资产同类资产的中标价与起拍价的平均差额，按照以下公式计算：中标价平均值与起拍价平均值的差额乘以100，再除以起拍价平均值。

- 应完整申报拟拍卖资产同类资产的拍卖服务合同数量、同类资产的成功拍卖数量，并与资产拍卖机构提交司法部的报告中的数据一致。申报不完整、信息与资产拍卖机构报告中的数据不一致的，视为故意提供不准确的信息，违反登记文件中的评选标准。

- 财产所有人在公布选择财产拍卖机构的标准时，必须公布第02号通知附件一第五部分“财产所有人决定的适合拍卖财产的其他标准”的具体标准和评分点。

- 被拍卖财产的人应当根据财产拍卖机构提交档案时登记参加财产拍卖机构遴选的档案信息，按照02号文附件一规定的遴选标准进行自我评估、评分，并对评估、评分结果负责……

- 被拍卖财产的人应根据上述第02号通知第六条第一款的规定张贴财产拍卖机构选定结果的公告。全国房地产拍卖电子门户网站。公布选择房地产拍卖机构的标准是根据第02号通知第四条的规定执行的。近期，司法部通过对国家房地产拍卖电子信息门户网站的监测发现，仍有一些单位如安城县人民委员会和宜禄县人民委员会没有认真执行公布选择房地产拍卖机构的标准的规定。

在此文件中，省人民委员会一方面要求上述单位、地方认真总结、汲取经验；同时要求有关部门负责人、县、市、镇人民委员会抓紧认真贯彻落实；如在贯彻落实过程中遇到任何困难或问题，及时向省人民委员会（通过司法厅）报告，以便指导并按规定处理。