义安省计划在演州县设立一个新的行政中心，占地超过 32 公顷，位于演和乡。

富田市扩展城区面积达 3,800 公顷，分布在 9 个乡镇

富田扩建总体城市规划项目占地 3,800 公顷，规划期至 2040 年，远景至 2050 年（第一阶段至 2030 年）；包括整个演州市的行政边界；乡：演福、演新、演清、演玉、演祺、演碧、演和以及属于演州县演金乡南部的一部分。

北部与以下乡接壤：田红乡、田文乡和田金乡北部的一部分。南部与以下乡接壤：田盛乡、田禄乡和田寿乡。东部濒临东海。西部与以下乡接壤：田吉乡、田光乡、田行乡、田春乡和田塔乡。

富田城市扩展总体规划2022年人口约7.5万人，2040年约9.8万人。

规划方案明确了行政单元的布局、城市空间的组织发展方向。

其中，规划整理后的8个行政单位中有4个将进行合并，包括：合并奠清乡与奠州镇；合并奠玉乡与奠碧乡，组成2个新的乡级行政单位。奠基乡、奠和乡、奠福乡、奠新乡保持不变。规划整理后的6个行政单位将升格为坊。

富田城市扩展计划分为四个区域：

区域 1：建设城市行政服务中心，即城市行政工程集中区、商业服务区、住宅集中区，包括7号国道以北的奠清乡、奠福乡部分地区以及西临乐文江的奠和乡、奠玉乡部分地区；

区域 2：发展旅游服务业，集中服务、商业、度假、娱乐和居住设施的区域；包括36米规划道路以西的Dien Thanh 公社部分地区和Dien Kim 公社部分地区（规划边界内）。

区域 3：发展居住区、城市服务区—工业区，是将新旧居住区集中起来，结合发展与东南经济区北部工业区、城市服务区配套的工业服务工程的区域；同时，结合部分农业功能，储备土地，为下一阶段创造资源；包括第2区西部、7号国道南部的奠清乡、奠福乡部分地区。

区域 4：发展住宅区、传统当地商业城区，与 1 号国道经济走廊和 7B 号国道两侧的服务相关；包括整个 Dien Bich 和 Dien Ky 公社（1 号区以北）。

规划项目还明确了空间发展方向，包括在奠和乡规划建设新的县级行政中心和城区。用地面积32.38公顷，最大建筑密度为40%，最大高度为10层。

乡镇、区级行政机构基本保留原址，部分新建、扩建、改建的行政机构将根据发展标准和要求逐步增建、改建。建筑密度上限为40%，建筑高度上限为地上4层，地下室2层。

打造核心城区，为2030年前演洲区建镇打下基础

根据规划方案，扩建后的富田市区是位于演州县中心的服务城区，发挥经济文化贸易、海洋生态旅游、文化历史旅游中心功能，是演州市形成后集行政功能、商业服务、度假旅游服务、工业服务为一体的都市中心核心区。

该交通枢纽连接西北各县经济走廊、沿海各县及荣市，沿两条轴线：南北向（1号国道；南北铁路；连接南北高速公路）和东西向（7号国道）。规划项目旨在明确国家城镇体系总体规划、义安省2021-2030年规划（展望2050年）以及已获批准的演州县2021-2030年建设规划（展望2050年）的方向。

同时，将富田市区建设发展成为商业、工业、海洋生态旅游服务城区，拥有现代化同步基础设施，达到IV类城区标准，力争在2025年前达到IV类城区标准，为2030年前将演州县建成城镇奠定基础。

同时，发挥演州县中心区的潜力和优势，推动富田市区向可持续发展方向发展，符合绿色增长和适应气候变化的要求；提升富田市区的作用、地位和区位优势，为演州县和义安省的整体发展作出重要贡献，创造新的发展价值，提高该地区的竞争力。

规划项目也是确定城市发展空间扩展范围、实施分区规划和详细规划项目、制定投资项目以及按照规划进行建设管理的法律依据。

经省委常委会批准后，继续按规定完成并审批富田城市总体规划（比例尺1/10,000）。

近年来，演州县注重建设社会基础设施体系，吸引投资，启动了众多充满活力的项目。根据四类城区标准，该县得分为61.55分（满分100分，54分中的40分）。