义安省计划在演和乡建立一个新的演州区行政中心,占地 32 公顷。
(Baonghean.vn)——这是最近获得乂安省委常务委员会批准的富田城市总体规划(比例尺1/10,000)的内容之一。
富田城市扩展区面积达 3,800 公顷,涵盖 9 个乡镇
富田城市扩展总体规划项目占地面积 3,800 公顷,规划期至 2040 年,远景至 2050 年(第一阶段至 2030 年);包括整个演州市行政边界;乡:演福、演新、演清、演玉、演祺、演碧、演和以及属于演州县演金乡南部的一部分。

北与田红乡、田文乡及田金乡北部部分地区接壤。南与田盛乡、田禄乡、田寿乡接壤。东濒东海。西与田吉乡、田光乡、田行乡、田春乡、田塔乡接壤。
富田城市扩展总体规划2022年人口约7.5万人,2040年约9.8万人。
规划方案明确了行政单元的布局、城市空间的组织发展方向。

其中,规划整理后的8个行政单位中有4个将进行合并,包括:合并奠清乡与奠州镇;合并奠玉乡与奠碧乡,组成2个新的乡级行政单位。奠祺乡、奠和乡、奠福乡、奠新乡保持不变。规划整理后的6个行政单位将升格为坊。
富田城市扩展计划分为四个区域:
区域 1:建设城市行政服务中心,即城市行政工程集中区、商业服务区集中区、住宅集中区,包括7号国道以北的奠清乡、奠福乡部分地区,以及西临乐文江的奠和乡、奠玉乡部分地区;
区域 2:发展旅游服务业,集中服务、商业、度假、娱乐和居住设施的区域;包括规划36米道路西侧的奠清乡部分地区和规划边界内的奠金乡部分地区。
区域 3:发展居住区、城市服务区—工业区,是将新旧居住区集中起来,结合发展与工业区、城市服务区相配套的工业服务工程,位于东南经济区北部的区域;同时,结合部分农业功能,储备土地,为下一阶段创造资源;包括第二区西部、7号国道南部的奠清乡、奠福乡部分地区。
区域 4:发展住宅区、传统地方商业城区,与 1 号国道经济走廊和 7B 号国道两侧的服务相关;包括整个 Dien Bich 和 Dien Ky 公社(1 号区以北)。

规划项目还明确了空间发展方向,包括在奠和乡规划建设新的县级行政中心和城区。用地面积32.38公顷,最大建筑密度40%,最高高度10层。
乡镇、区级行政机构基本保留原址,部分新机构将根据发展标准和要求逐步新建、扩建、改建。建筑密度上限为40%,建筑高度上限为地上4层,地下室2层。
打造城市核心区,为2030年前演洲区建成城镇奠定基础
根据规划项目,扩建后的富田市区是位于演州县中心的服务城区,具有成为经济文化、贸易、海洋生态旅游和文化历史旅游中心的功能,是演州市形成后的城市中心核心区,具有行政功能、商业服务、度假旅游服务和工业服务功能。

该枢纽是连接西北各县经济走廊、沿海各县及荣市的交通枢纽,沿南北(1号国道、南北铁路,连接南北高速公路)和东西(7号国道)两条轴线。该规划项目旨在具体落实国家城镇体系总体规划、2021-2030年义安省规划(展望2050年)以及已获批准的2021-2030年演州县建设规划(展望2050年)的方针。
同时,将富田市区建设发展成为商业、工业、海洋生态旅游服务城区,拥有现代化、同步的基础设施,达到IV类城区的标准,力争在2025年前将富田市区建设成为IV类城区,为2030年前将演州县建成城镇奠定基础。
同时,发挥演州县中心区的潜力和优势,推动富田市区向可持续发展方向发展,符合绿色增长和适应气候变化的要求;提升富田市区的作用、地位和区位优势,为演州县和乂安省的整体发展作出重要贡献,创造新的发展价值,提高该地区的竞争力。

规划项目也是确定城市发展空间扩展范围、实施分区规划和详细规划项目、制定投资项目以及按照规划进行建设管理的法律依据。
经省委常委会批准后,继续按规定完成并审批富田城市总体规划(比例尺1/10,000)。
近年来,演州县着力建设社会基础设施体系,吸引投资,启动了众多充满活力的项目。该县按照四类城区标准,得分为61.55分(满分100分,得分为40分,满分54分)。