越南超级富豪数量增长速度位居世界第一。

根据英国房地产咨询公司莱坊发布的《财富报告》，2006年至2016年，越南超高净值人士（UHNWI）数量增长了320%，增速位居全球首位，比美国（30%）高出10倍以上。越南超级富豪群体的增长率高于印度（290%）和中国（281%）。预计2016年至2020年，这一指数将增长约170%，并保持同期全球最快增速。

插图照片

超级富豪数量的快速增长也推动了越南房地产价格的上涨。第一太平戴维斯表示，由于越南经济韧性强，高端市场具有较高的增长趋势和长期投资机会，并具备资本增值潜力。换句话说，尽管像香港和新加坡那样的发展道路还很漫长，但只要宏观经济稳定、中产阶级不断壮大，尤其是价格保持合理，越南成为“亚洲虎”的未来仍然指日可待。

据第一太平戴维斯称，新加坡市中心一套顶层公寓的价格高达数千万美元。在香港，要想拥有一套临街且能欣赏太平山顶“屋顶”景色的住宅，买家需要花费高达4800万美元。与此同时，胡志明市中心豪华公寓的平均价格约为每平方米5500至6500美元，相当于台湾房地产平均价格的25%，也只相当于香港的一小部分，而香港的房价一直居高不下。此外，还有一些需要注意的事项，例如在台湾，业主需要缴纳额外的税费，而越南的买家只需缴纳 10% 的增值税 (VAT) 和一次性 2% 的维护费。

越南房地产价格正在上涨。

随着近年来越南经济的强劲增长，来自香港、台湾、中国大陆等地的外国投资者终于决定涉足房地产市场。而对于信誉良好、地段优越、质量上乘的项目，外国投资者的配额却十分紧缺（最高仅为30%），这便是这种热情的体现。

过去十年，越南凭借其强劲的经济增长，已成为极具吸引力的投资目的地。因此，投资者应该考虑投资胡志明市等新兴市场，因为与本国相比，这些市场的附加值确实非常突出。

自从法律允许外资拥有以来，外国人就将投资重点集中在越南，利用其与亚洲其他地区相比相对有竞争力的价格。