越南人争相购买美国房：“美国梦”

近期，在越南，许多社交网站、论坛、网站等都出现了公开广告，以诱人的价格、高额的利润、安全的外汇转账等方式购买美国的房屋和土地。

大量广告

作为一名需要购买房产以方便在美国旅行和学习的国际学生，我热情地向我介绍了一系列产品套餐和配套设施，T 女士是一家公司的房地产经纪人和顾问，该公司总部位于胡志明市第一郡。

美国购房咨询和经纪网站

T女士表示，越南人在美国花钱买房已不再是罕见的事情，尤其是在东道国实行开放机制、鼓励投资和经商的情况下。

“在美国买房很容易，只要符合经济和法律要求，任何人都可以买。很多送孩子出国留学的家庭也会选择买房，省下房租，等孩子毕业后有能力在美国找到工作，再买房。如果你家有公司、工厂等有价值的资产，申请会更好，成功率也会更高。”T女士说。

T女士根据我和家人的需要，介绍了美国EB-5移民投资项目，有很多优惠政策，可以尽快拿到绿卡。

当客户申请EB-5时，我们会指导他们如何在美国购房。该项目面向所有有能力投资100万美元或以上的美国公民，其中50万美元将用于投资该项目，5年后获得回报。我们会审核申请，特别是家庭目前拥有的房地产或公司或企业的资产记录，这也是一个优势。尤其需要证明的是，这笔资金来源是干净的。

“家属完成申请后，大概15天后，我们会回复是否成功。如果成功，会有律师协助完成法律手续。”T女士明确表示。

据该顾问介绍，近年来，EB-5投资类型相对于EB-1、EB-2等投资类型增长迅速。许多从事房地产行业的人、想在美国定居的家庭、送孩子出国留学的人都在想方设法在美国拥有一套房子。

“相比家庭团聚项目，EB-5项目最大的优势是审批速度快，全家只需18-24个月即可获得永久居民卡。而且，EB-5项目对英语能力、商业经验、教育水平等没有要求。”

“特别是，投资者及其家人可以在美国任何地方自由地生活或经商。此外，子女可以免费在公立学校系统学习直至高中阶段，还有许多其他福利……许多越南人来到我的公司，然后在美国买房、定居并拿到绿卡，”T女士强调道。

越南人民必须小心

胡志明市房地产协会主席黎黄珠在接受《Dat Viet》采访时谈到这一问题时表示，近几年出现了一部分越南人喜欢在美国买房的趋势，他们有多种不同的目的。

“这是美国吸引力的一部分，美国有一个名为‘美国梦’的项目。这个项目鼓励各国到美国留学，鼓励外国人在美国定居。然而，在美国定居的条件必须是美国急需的人才，例如：高技能人才、在美国投资的人才，以及通过婚姻和家庭团聚在美国定居的人才。”周先生肯定地说道。

胡志明市房地产协会主席表示，投资美国主要有两种方式。第一种是创办企业，最低投资额为50万美元，条件是为美国工人创造至少10个就业岗位。另一种是在美国购房，这也是许多人的选择。

“从在美国买房开始，人们会定期来美国旅游。这样，人们就会逐渐有资格获得绿卡，这是很多人的愿望，也是一个趋势。然而，这并不是大多数人的选择，只有那些有条件的人才会选择。”周先生强调。

据 Dat Viet 报道