投资者“追寻希望之地”已准备好迎接新周期的“浪潮”

荣市房地产面临新的加速机遇

荣市是义安省一级城市，是该省的经济和政治中心。不仅如此，荣市还拥有得天独厚的优势：政府总理批准了“到2023年将义安荣市建设成为中北部地区经济文化中心的项目”（2020年6月12日第827/QD-TTg号决定）。为落实这一决定，荣市正全力发展金融、信贷、银行、保险、贸易、旅游、科技、基础设施、房地产等各个领域。

此前，2024年12月1日，国会常务委员会关于2023年至2025年义安省县级和乡级行政单位安排的第1243/NQ-UBTVQH15号决议正式生效。

具体而言，将门罗镇全部自然面积和人口以及义春、福寿、义泰、义风（义禄）4个乡的全部自然面积和人口并入荣市。调整后，荣市自然面积为166.22平方公里。²正式成为沿海城市，人口规模突破五十万（580,669人），为房地产注入了更大的活力。

在经济、旅游和投资方面，荣市始终保持着义安省经济增长引擎的地位。经济增长率预计达9.22%。预算收入超过全省预算，同比增长，是全省收支平衡最好的单位：预算收入达60552亿越盾，达全省预算的236%，全市计划的108.6%，同比增长154.5%。

作为义安省的“中转站”，荣市每年平均接待游客190万人次。2022年，步行街的建成以及旅游局衔接“门罗”-“荣”-“南丹”旅游线路的规划，逐步激发了荣市的旅游潜力，使其成为国内外旅游团的中途停留地，为经济增长做出重要贡献。

距首都河内295公里，距洛门镇16公里，位于重要的南北轴线上，荣市拥有优越的“钻石”地理位置，拥有完善的基础设施体系，包括公路、铁路、水路和航空等各类设施。

其中，最突出的是一流的火车站、荣市国际机场、门罗港以及4个大型港口，它们确保了国际货物运输的作用。专家评估，到2030年，义安省将有能力接待大容量的国际邮轮，并接待数量可观的国际游客，使荣市与岘港、广宁和庆和等其他城市一起，成为该地区的住宿和游客集散中心。

吸引投资者的“磁铁”

荣市拥有诸多突破潜力和发展优势，正逐步取代大型饱和市场，成为最抢手的市场之一，吸引大批“鲨鱼”参与市场，助力房地产价值快速提升。

调查显示，清化、广平、顺化等中北部地区部分城市的房价在过去5年内上涨了2.3倍，令投资者对“虚拟热”风险保持警惕。与此同时，荣市的房地产市场价格较为理想。然而，专家预测，由于众多房地产“巨头”正在进入市场，这种高价位不会持续太久。

具体来说，近年来，荣市已与一系列房地产“巨头”签署了多份投资谅解备忘录，如：Vingroup Corporation 的 Vincom Shophouse Vinh 项目；T&T Group 的 Ben Thuy 商业、旅游和城市综合体项目；Euro Window Holding；LOTTE Vietnam 的商业中心项目；TDH Ecoland（Ecopark Group 成员）的 Ecopark 市区项目，BRG Group 的 Pearl Residence 项目......

同时，该市积极履行招商引资手续，落实国会常务委员会批准的世界银行贷款“义安省荣市优先基础设施建设和适应气候变化的城市发展项目”，吸引5个重大项目，注册资金总额达6.9245万亿越南盾。

专家预测，荣市的房地产在不久的将来会升值。这不仅对拥有经济潜力、渴望追求高端生活的本地客户来说是一个机会，对那些想要开拓新城市的​​投资者来说也是一个机会。