投资者们正“寻找应许之地”，准备在新一轮周期中抓住“浪潮”。
合并后成为沿海城市，基础设施不断升级改造，荣市正经历着翻天覆地的变化，成为投资者追逐市场浪潮的新目的地……
荣市房地产市场面临新的加速发展机遇
荣市是乂安省一级城市，也是该省的经济和政治中心。不仅如此，荣市还拥有得天独厚的优势，因为总理已批准将荣市（乂安省）发展成为中北部地区的经济文化中心，目标是在2023年前建成（2020年6月12日第827/QD-TTg号决定）。为落实该决定，荣市正全力发展金融、信贷、银行、保险、贸易、旅游、科技、基础设施、房地产等各个领域。
此前，2024年12月1日，国会常务委员会关于2023-2025年义安省区、乡级行政单位安排的第1243/NQ-UBTVQH15号决议生效。
具体而言，Cua Lo镇的全部自然面积和人口，以及Nghi Xuan、Phuc Tho、Nghi Thai、Nghi Phong（Nghi Loc）四个乡的全部自然面积和人口将并入荣市。调整后，荣市的自然面积为166.22平方公里。2并正式成为一座沿海城市。人口规模超过五十万（580,669人），为房地产市场的繁荣发展创造了空间。
在经济、旅游和投资方面，荣市一直保持着义安省经济增长引擎的地位。经济增长率预计为9.22%。预算收入超过省政府的预期，并且与同期相比有所增长，荣市是全省最佳的债务征收单位：预计达到60552亿越南盾，达到省政府预期的236%，荣市计划的108.6%，与同期相比增长154.5%。
作为义安省的“交通枢纽”，荣市每年平均接待190万游客。2022年，随着步行街的建成以及旅游厅规划的“炉门-荣市-南丹”旅游线路的开通，荣市的旅游潜力逐渐被激发，使其成为国内外旅游团旅程中的重要一站，并显著促进了当地的经济增长。
荣市距河内市中心295公里，距炉炉镇16公里，位于重要的南北轴线上，地理位置优越，拥有完善的基础设施，涵盖公路、铁路、水路和航空等各种交通方式。
其中最突出的包括一流的火车站、荣市国际机场以及拥有四个大型港口的炉口港，这些都确保了其在国际货物运输中的作用。专家评估，到2030年，义安省将有能力接待大型国际邮轮，并吸引大量国际游客，使荣市与岘港、广宁和庆和等其他城市一起，成为该地区游客住宿和分流中心。
“磁铁”吸引投资者
荣市拥有许多突破潜力和发展优势，正在逐步取代大型饱和市场，成为最炙手可热的市场之一，吸引了大量“投机者”参与市场，并帮助房地产价值迅速提升。
一项调查显示，越南中北部部分城市，如清化、广平、顺化等地的房地产价格在过去五年里上涨了2.3倍，令投资者对“虚拟狂热”的风险感到担忧。与此同时，荣市的房地产市场价格更为理想。然而，专家预测，这种价格不会持续太久，因为许多房地产“巨头”正在涌入市场。
具体而言，近年来，荣市已与多家房地产巨头签署了多项投资谅解备忘录，例如：与Vingroup集团签署了Vincom Shophouse Vinh项目；与T&T集团签署了Ben Thuy商业、旅游和城市综合体项目；与Euro Window Holding；与乐天越南签署了商业中心项目；与TDH Ecoland（Ecopark集团成员）签署了Ecopark城市区域项目；与BRG集团签署了Pearl Residence项目……
与此同时，荣市已完成投资程序，并实施了由世界银行贷款资金资助的“荣市（义安省）气候变化适应型优先基础设施和城市发展项目”，该项目资金已获国会常务委员会批准。该项目吸引了5个大型项目，总注册资本为69245亿越南盾。
专家表示，荣市的房地产价值在不久的将来会大幅提升。这不仅为有经济实力且渴望享受高品质生活的本地消费者提供了机会，也为希望拓展新市场的投资者带来了良机。
