库阿洛镇自建教堂严重违法

(Baonghean.vn)- 在5号地块4位于 Cua Lo 镇 Nghi Tan 坊第 8 街区的该建筑违反了法律规定。

» 将 Cua Lo 住宅用地变成教堂的非法伎俩

第一，陈文山先生和阮氏红女士将土地转让给陈文恺先生和黄氏心女士（2017 年 2 月 16 日手写文件），但没有经过公证或认证，违反了 2013 年《土地法》第 167 条第 3 款（土地使用权合同和文件的公证和认证）。

陈文山先生（土地使用者）在转让土地使用权时未依法申报、登记土地及履行相关手续，违反了2013年《土地法》第170条第2款（土地使用者的一般义务）和政府2014年5月15日第43/2014/ND-CP号议定第79条（土地使用权、土地附属物所有权的转换、转让、出租、转租、继承、赠与、入股、土地使用权、土地附属物所有权的转让程序和规定）。

教堂区域是违章建造的。

周一，根据Cua Lo镇人民委员会于2014年2月17日颁发的土地使用权证BR 416891号，土地用途为地块编号54，地图编号2，面积297.6平方米²该土地为住宅用地和林地，但陈文恺先生擅自将其改建为教堂，不符合土地原有用途。

周二，陈文恺先生在未取得主管部门颁发的建筑许可证的情况下，在宜新坊第8区第2号地块第54号地块组织修建教堂，违反了2013年10月10日第121/2013/ND-CP号法令第13条第6款关于建筑活动行政处罚的规定。

德春堂牧灵委员会主席黄文创先生直接指挥近200名教友组织非法建造教堂。

周三上述地块一半位于12米宽的道路上，另一半位于规划中的住宅用地分割区，该地块位于门罗镇宜新坊，规划建设鱼市、安置冷冻仓库和住宅区。该详细规划比例尺为1/500，已于2013年12月31日经门罗镇人民委员会第4127/QD.UBND号决定批准。。目前该项目正在投资建设多项内容，因此，上述项目的建设不符合规划。

周四，宗教工程建设许可须按照政府2009年2月12日第12/2009/ND-CP号关于建设投资项目管理的法令（简称第12/CP号法令）办理。第92/2012/ND-CP号法令关于《宗教信仰条例》的实施细则也规定：宗教工程建设必须获得内政部宗教事务委员会（一个专门负责在省级层面提供国家宗教管理咨询的机构）的书面批准。

Tran Van Son 先生和 Tran Van Cay 先生之间的手写土地转让文件尚未得到主管部门的确认。

因此，陈文恺先生及义新坊第8街区多户居民故意违法建造教堂的行为，违反了土地法、建筑法和宗教信仰条例，造成该地区的安全和混乱，必须严肃处理。

记者团