低收入住房：人们厌倦了等待红皮书

目前，保障房价格仍为“暂定”，尚未最终确定，因此群众还没有足够的手续按规定领取红皮书。

多年来，居住在河内首批低收入住房区的数千名居民一直在等待房屋所有权证（又称“粉红书”），却迟迟未能获得。原因是，目前的购房价格只是“暂定”的，尚未最终确定，因此居民没有正式的购房合同，无法按规定办理领取“粉红书”的手续。

CT1吴氏岩住宅区（河东县）是河内市首个低收入住房项目，也是全国最早交付使用的低收入住房项目，售价超过每平方米800万越南盾——在房地产市场蓬勃发展的时期，这一价格对低收入者来说非常理想。该项目的300多套公寓自2011年4月起迅速找到业主并投入使用。

阮孟魁先生（白衬衫）——河东市建兴低保住宅区19T6号楼管理委员会主任。

然而，四年多过去了，这里的居民仍在等待他们的“红皮书”。其他保障性住房项目也面临同样的困境，例如嘉林县的当舍1号、河东县的建兴、龙边县的赛东和慈廉县的大模。这些地区的居民与社会保障性住房项目的购房者相比处于劣势，因为当时没有30万亿越南盾的配套资金，他们无法从国家贷款以优惠利率购房。

为了在河东建兴保障性住房区购买一套位于19T6号楼12层、面积70平方米的公寓，黎文荣一家四处借钱，但还是筹不到8.1亿越南盾。无奈之下，这位退休干部不得不从外部借款2亿越南盾，月利率为15%，相当于每月300万越南盾。对于一个三口之家，总收入只有700-800万越南盾左右的人来说，这笔钱可不是一笔小数目。

黎文荣先生分享说，他每天都盼望着那本粉色的书，因为只有那本书，他才有抵押品才能以较低的利率向银行贷款，快速偿还当前的债务，并减轻家人每月的经济负担。

在建兴低保小区的数百户家庭中，许多人像黎文荣一家一样，每个月都为偿还高额利息的债务而苦苦挣扎。19T6号楼管理委员会主席阮孟魁先生表示，虽然他们已经在这里住了好几年，但房屋的售价仍然只是暂定价格（每平方米1157万越南盾）。除了担心偿还债务之外，这里的居民也对投资者的冷漠和拖延感到沮丧。

“对于低收入住房的居民来说，买房是一件极其困难和煎熬的事情。但到目前为止，尽管他们已经在这里住了很久，但缺少居民的‘粉红书’仍然是一个亟待解决的问题。许多居民想从银行贷款做生意，但目前没有‘粉红书’，无法实现。我们真心希望投资者能够尽快履行对国家的义务，向居民发放‘粉红书’。” Khoi先生提议道。

不仅建兴县的居民，河内市嘉林县当舍1号低收入住房区的居民也面临类似的处境。经过4年的等待，投资者屡次承诺又屡次食言，居民们至今仍不知道何时才能拿到自己的房屋产权证。

当舍1低收入住房区副经理梁文潘先生表示，没有粉红书，人们就无法登记土地使用权，这极大地影响了他们的生活。

“目前没有官方价格，所以没有正式合同，这意味着人们的所有权尚未得到承认，只承认了使用权。因此，没有红皮书或粉皮书。如果是1.2个月、3.4个月或1.2年，人们不会感到不满，但现在已经4年了。人们已经履行了所有义务，支付了所有的款项、税款和维护费，这很不合理，”潘先生表示。

据悉，河内市建设厅目前仅收到同舍1号低收入住房项目投资者嘉林（Gia Lam）的价款结算款。我们将继续与投资者和相关机构联系，查明价款结算延迟的原因，并提出解决方案。

据越南之音报道