店屋市场——演州房地产市场的年底增长点

演洲——中北部地区的亮点

近年来，我国经济社会发展具有诸多优势，演洲充分利用这些优势，崛起成为中北地区的亮点之一。这里是全国少有的拥有三条国家级交通基础设施干线的地区之一，包括：南北铁路、南北高速公路和 1A 国道。

此外，演州还积极布局交通要道、行政中心建设、旅游及服务业基础设施建设等基础设施体系，为当地房地产市场注入了强劲动力。

近5年来，演州县经济结构不断优化，建筑业得到大力发展。

许多投资者在这里实施大型工业和服务业项目，如：孟成集团的酒店和游猎系统；市场系统和奠胜商业中心，总投资750亿越南盾；南顺公司在奠州奠美的工厂，总投资1180亿越南盾；韩国Foremart公司在奠盛社的工厂，总投资1390亿越南盾；越南国家石油公司在奠兴的海产品出口加工厂，总投资1540亿越南盾；Jumbo Dulexe有限公司在奠长县的鞋厂，总投资1万亿越南盾......

经济-服务-工业部门的发展以及旅游业的推动将为演洲房地产的发展创造条件，特别是形成对高端房地产产品的需求。

店屋市场的“推动力”

专家表示，快速的经济发展，尤其是工业和旅游业的发展，将有助于提高当地居民的生活质量。这对于中高端房地产市场来说是一个“杠杆”，预计店屋将成为该领域的主力产品，并在年底吸引演洲房地产市场的关注。

根据实际记录，近期规划开发的城区项目受到市场高度关注，尤其是高收入的年轻客户群体。例如，TNR明星Dien Chau越南TNR控股公司管理和开发的项目规模接近1200个，其中高达90%的项目都有业主。Sacoland房地产交易大厅代表Luu Thanh Tuan先生表示：“该项目规划完善，景观和公共设施良好，因此流动性很高。”

Tuan先生表示，店屋市场尤其受到客户的青睐，因为它能够优化利润流，既可以投资商业，也可以租赁物业，并随着价值的长期增长而带来盈利。在TNR Stars Dien Chau项目中，店屋产品位于高收入住宅区，毗邻主干道，交通便利，同时又能满足私密的居住需求，满足了居住和商业的需求。

TNR Stars 演洲市区的店屋。

凭借完善的基础设施规划、齐全的公共设施以及功能多元化的住宅设计，新城区将迅速被居民填满，为店屋产品创造诸多发展机遇。专家表示，对于善于把握和预测市场趋势的投资者和企业来说，演州的店屋市场是一个开放的市场。