批准合理的价格和低收入住房政策的正确受益者

（Baonghean）-11月13日下午，由经济预算委员会副主任、乂安省劳动联合会主席范英俊率领的省人民议会经济预算委员会继续监督全省城市低收入住房项目和工业园区工人住房扶持政策的落实情况。

财政部领导介绍，实施的保障性住房项目占省人民委员会登记批准投资项目总数（9个项目中2个）的比例较低，原因在于除项目范围内免征土地使用费的政策外，中央和省级政策尚未落实。土地使用费的减免占保障性住房建设总成本的比重微不足道，因为这类房屋主要是高层建筑，在5层以上，因此根据政策免征的土地使用费占比很小。

投资者参与实施保障性住房项目的难点在于资金问题。已实施和正在实施的两个保障性住房项目均为企业自筹资金，没有得到国家的支持。由于无法借到优惠资金，只能向商业银行高息借款，导致房价上涨，影响低收入人群购房，投资者不敢投资此类住房。因此，要督促落实好中央和省政府出台的各项政策规定，特别是在越南发展银行信贷支持方面，没有调整或增加任何其他机制和政策。该部门还建议省人民委员会集中力量实施已备案批准的9个试点项目建设，不再批准新的项目。

监察组提醒财政部注意尽早批准低收入住房价格，并向相关人员广泛公布（目前，在等待官方价格批准期间，省人民委员会允许投资者根据自己的估算公布价格，并告知购房者）。同时，尽早批准低收入住房项目的受益人将有助于在项目竣工投入使用后迅速解决群众的住房需求。

明志