法律

关于个人农业用地使用权转让限制的规定

G.H July 7, 2024 09:57

居住在义丹县的阮文安先生问道:“根据2024年土地法,个人获得农业用地使用权转让的限额是多少?”

回复:

农业用地使用限制是指土地使用者根据土地法规定被允许使用的农业用地最大面积。

目前,农业用地限制分为两类:农业用地分配限制和农业用地使用权转让限制。

Giống lúa Japonica cũng được bà con nông dân xã Tri Lễ, huyện Quế Phong trồng trong hơn 10 năm qua. Ảnh: Nguyễn Đạo
桂峰县智乐乡农民的粳稻田。摄影:阮道

2024 年《土地法》第 177 条(自 2025 年 1 月 1 日起生效)规定了个人农业用地使用权转让的限额如下:

1. 个人获得农业用地使用权的转让限额不得超过本法第176条第1款、第2款和第3款规定的每类土地分配给个人的农业用地限额的15倍。

2. 本条第1款规定的农业用地使用权转让限额的确定,应当依据下列因素:

a) 土地条件和生产技术;

b) 劳动力、经济结构的转变;城镇化进程。

3. 省级人民委员会根据本条第1款和第2款的规定,按照当地具体情况规定接收个人农业用地使用权转让的限额。

因此,2024 年土地法允许将个人农业用地使用权转让的限额从 2013 年土地法规定的 10 倍提高到 15 倍。

特稿刊登于《义安报》

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