对土地所有权和土地使用者有哪些规定？

（Baonghean）- 问：《土地法》（2013 年修订）如何规范土地所有权和土地使用者？

答：土地属于全民所有，由国家代表和管理。国家依照本法规定将土地使用权出让给土地使用者（第四条）。

土地使用者是国家划拨的土地、租赁的土地、确认的土地使用权以及依照本法规定取得土地使用权出让的土地使用者，包括：

1.国内组织包括国家机关、人民武装力量、政治组织、政治社会组织、经济组织、政治社会专业组织、社会组织、社会专业组织、公共服务组织以及民政法规定的其他组织（以下统称组织）；

2.国内住户及个人（以下简称住户、个人）；

3. 居住社区包括居住在同一村、寨、村、村、坊、巷和类似居住区域内，具有相同风俗习惯或同一家族谱系的越南人社区；

4.宗教场所，包括塔、教堂、礼拜堂、寺庙、大教堂、佛堂、寺院、宗教院校、宗教团体总部和其他宗教场所；

5. 具有外交职能的外国组织包括外交代表机关、领事机关、越南政府承认的其他具有外交职能的外国代表机关；联合国下属机构、政府间机构或组织、政府间组织代表机关；

6. 根据国籍法规定居住在国外的越南公民；

7.外商投资企业包括外商独资企业、合资企业、外国投资者按照投资法第五条规定入股、并购的越南企业。

读者室