社会住房发展储蓄基金：重点关注低收入者

建设部已向政府提交了一份提案，申请批准“社会住房发展储蓄基金”项目，该基金包含两种住房储蓄模式，该提案基于对越南当前住房状况和住房融资的研究。这两种住房储蓄模式将满足低收入者以及其他有意购买商业住房的个人和家庭的贷款需求。

社会住房发展储蓄基金，帮助低收入人群，

贫困家庭可以借钱购买或租赁社会住房。

照片：Hoang Long

在第一个模式中，建设部提出设立社会住房发展储蓄基金，帮助低收入人群和贫困家庭贷款购买或租赁社会住房。此外，该基金还可以贷款给这些人用于房屋翻修或修缮，或贷款给企业投资建设社会住房。

第二种模式，建设部提出设立住房储蓄基金，供全国个人和家庭贷款购买商品住房，主要面向中等收入及以上人群。

建设部副部长阮陈南表示，社会住房发展储蓄基金的资金来源包括住房发展基金现有资金来源（包括商品房开发项目、新城区项目土地使用权转让所得至少10%；地方预算对基金的年度支持；其他合法渠道筹集的资金）。此外，还有地方需要参与缴费主体的储蓄和债务偿还资金、中央预算为每个地方基金一次性拨付的资金、地方彩票发行利润的30%或发行住房彩票的全部利润……

此外，社会住房发展储蓄基金的资金来源将包括购买由基金直接发行、政府担保的强制性住房债券（称为政府担保债券）。这些债券适用于一系列房地产相关活动，例如发放住房建筑许可证、进行房地产交易、转让房地产、注册房地产企业和提供房地产服务。购买这些债券的资金按交易时房地产价值的具体金额或百分比计算，由财政部监管。此外，该基金还将从社会保险基金中调动贷款资金。根据总理在批准该项目决定中的许可，财政部将对从社会保险基金中调动贷款资金作出具体指示。

副部长阮陈男性声明称，参与该基金是自愿的，而非强制性的。基金参与者是指那些需要向贷款基金缴纳储蓄以购买或租赁社会住房，或用于翻修或维修房屋的人。只有基金参与者才能从该基金中借款以开展上述工作。政府决定批准该项目后，建设部将主持并协调相关部委和部门制定该基金的运营规章、动员和贷款机制、运营原则和财务机制，预计将于2013年第一季度提交总理批准。

据 Daidoanket - nt