2024年国家有偿划拨土地、有偿租赁土地时各单位的权利和义务

这是 Dang Thanh Cong 先生（义安省 Do Luong）所关心的问题

回复：2024年《土地法》第33条对此问题进行了规定。具体而言，第33条第3款提到了由国家划拨土地并收取土地使用费、租赁土地并一次性收取整个租赁期限的租金，但免交或者减交土地使用费和土地租金的国内组织的权利和义务，包括：

- 国家划拨土地实施建设社会住房、人民武装部队住房、公寓楼改建投资项目的投资，免征或者减征土地使用费的，其权利和义务与不免征或者减征土地使用费的情况相同；

- 为经营目的，获得国家划拨土地并收取土地使用费，或租赁土地并在整个租赁期内一次性收取租金，用于实施投资项目，且享受免缴或减缴土地使用费或租金待遇的国内组织，与未享受免缴或减缴土地使用费或租金待遇的国内组织享有同等权利和义务；

土地使用权转让或者出资的，国家应当支付相当于划拨土地、租赁土地或者许可改变土地用途时免征或者减征的土地使用费和土地租金的金额，但法律另有规定的除外。