迅速解决 Bong Khe 乡土地侵占问题

（Baonghean）——近日，乂安报社接到了来自昆强县奉溪乡新茶村陈公海先生的投诉，称他家附近的居民公然侵占了他们与昆强茶叶加工服务公司承包的土地，并在土地上筑起了堤坝。当地政府明知此事，却依然睁一只眼闭一只眼……

根据调查记者陈功会先生的回忆，白富茶业公司于1989年将位于蓬溪乡新茶村的农田（未指定区域，PV）分配给了陈功会先生、裴元明先生、裴氏兰女士和胡氏雪女士等几户人家，用于建造住宅。1992年，茶业公司将茶园分配给了陈功会先生一家，茶园毗邻四户人家的住宅用地。2003年，根据1997年绘制的地图（尚未批准），白富茶业公司将四户人家的住宅用地移交给蓬溪乡人民委员会管理。 2009年，分配给Hoi先生家用于生产的茶园面积被收回，用于兴建义安山区民族职业学院，剩余的302.5平方米面积继续分配给Hoi先生家用于生产。与此同时，奉溪乡人民委员会出台了一项政策，即测量每户居民的宅基地，以颁发土地使用权证。当时，Minh先生、Lam女士和Tuyet女士的家人认为，他们家的宅基地面积比1997年绘制的地图和交接记录上记录的要少，因此提出了质疑。

陈公会先生站在被建筑商侵占的土地旁边。

2010年6月17日，在奉溪乡人民委员会代表、白富茶业公司代表、新茶村干部及4户农户参加的会议记录中，白富茶业公司时任经理阮越清先生解释并确认，该农场的土地自1961年起就已存在，3户农户（明先生、林女士、雪女士）对边界的抱怨是不合理的，因为这些农户至今一直在那里稳定地生活，没有发生过任何纠纷。农户土地的来源是农场划拨的，但没有具体记录其面积。

2012年，乂安山区民族职业学院收回的剩余土地（302.5平方米）上，现已拆分的昆强茶叶加工服务企业继续承包胡先生一家进行生产。然而，2014年9月24日，明先生、林太太和雪太太三家拆除了先前固定的围栏，侵占了这片土地。

陈功会先生说：这302.5平方米的土地是我家的，目前仍由昆强茶叶加工服务企业承包，所以他们声称自己家土地不足，进而侵占这片土地的说法是没有根据的。此外，当地政府本应阻止这一地区发生纠纷，但当时，奉溪乡主席和土地官员也在场，却没有采取任何行动。昆强茶叶加工服务企业规划部官员黎氏春女士也表示：义安山区民族职业技术学院没有全部占用后的剩余土地仍在企业管理之下，事实上，会先生家目前仍在承包期内，所以他们擅自侵占土地是错误的。

针对此事，奉溪乡人民委员会主席河德达先生承认：“农户挪动围栏侵占耕地，是因为公社仅依据未经批准的地图以及白富茶业公司与奉溪乡人民委员会之间的交接记录，而非土地法规。”同时，他承认，当农户公然侵占耕地并建造围栏时，即使他们身在现场，也没有阻止或制止施工，这是错误的。

昆强县自然资源与环境厅厅长梁廷越先生在接受我们采访时表示：“以前，由于地图测量不规范，与实际情况存在差异，所以我们只能接受现状，即使土地有红皮书，也没有关于缺失区域补偿的规定。这次，收回用于建设义安山区民族职业学院的剩余土地仍然属于农场，因此农户侵占农田并在其上建造围栏是错误的。”

由此可见，这些农户声称自家土地不足，进而肆意侵占昆强茶叶加工服务公司（目前承包给陈功海先生家）的土地并在上面筑起围栏，是毫无根据的。因为事实上，这些农户的土地自1989年分配以来就一直很稳定，当时并没有划定具体的土地面积。因此，声称土地短缺是毫无根据的。造成这种情况的原因除了农场的责任之外，具体来说，昆强茶叶加工服务公司（负责管理上述土地的单位）的责任，还在于邦溪乡地方政府。

除了没有依据土地法进行清晰的宣传，还任由人们侵占土地、肆意建设。针对此事，昆强县人民委员会应指导处理违规个人和团体，同时配合昆强茶具加工企业实地测量、划定地块边界，彻底解决问题，避免问题拖延，造成地区混乱。对于农户，应明确认识到自己的行为构成违规，除主动拆除已建围栏外，还应配合地方政府统一划定边界，并及时办理土地使用权证颁发手续，避免日后纠纷。

文章和照片：广安省