增加社会住房面积：担心政策牟取暴利
这是一些房地产公司提出90平方米房屋面积时专家们担心的问题2也享受与社会住房相同的福利。
建设部正在征求意见的《社会住房开发和管理法令草案》将社会住房公寓的最大面积扩大到90平方米。2而不是 70 米2就像现在这样。问题是，这项提议对低收入人群是否真的合理，以及它将如何影响社会住房的发展。
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建设部提出将社会住房最大面积提高至90平方米的理由2是为了满足多代同堂的大家庭的住房需求。目前，一个7-8口人的家庭住在一套60-70平方米的公寓里。2超负荷运转。而事实上，不少房企也支持建设部的这一建议。
北山投资发展股份公司总经理刘明玉先生表示：“这项规定将为企业提供许多机会，选择不同类型的区域建造房屋，满足买家的需求。”
但目前的售价约为1200万越南盾/平方米，每套社会住房的面积为90平方米。2大约需要花费10亿越南盾。这个价格很难说服低收入人群，30万亿越南盾的低收入人群贷款方案也难以满足所有需求。
越南建筑协会副会长范士廉表示：“如果只有30万亿越南盾，当房屋面积增加时，由于房价上涨，可以贷款的人将不再是2个人，而是1个人。这对很多人没有好处。”
专家还提出的另一个观点是，如果将保障性住房面积增加到90平方米的提案获得批准，那么许多房地产企业在将类似面积的未售出公寓改建为保障性住房时将受益。
虽然商品房改建为保障房可以帮助商家释放大量库存，但由于手续复杂，改建过程并不容易。不过，一些房企也推出了90平方米的房源。2也享受与社会住房同等的优惠政策。由此可见，专家在提出将社会住房最高使用面积从70平方米提高到90平方米时，对借政策推货的担忧是有道理的。
据vtv.vn报道
