增加拍卖活动的预算收入

胡志明市落实政府2010年3月4日颁布的第17/2010/ND-CP号关于资产拍卖的法令，经过3年的努力，胡志明市已成功拍卖并增加预算收入近5万亿越南盾。

胡志明市海关查获的走私象牙证据。图片来源：TH

超过 3,000 场成功拍卖

胡志明市表示，胡志明市实施房地产拍卖活动三年来，已取得一定成效，为货物交易活动更加丰富多样创造了良好环境；房地产拍卖，特别是土地使用权拍卖，大幅增加了国家预算收入，为该市经济社会发展做出了积极贡献；房地产拍卖活动社会化进程得到推进。

截至2013年6月30日，胡志明市共有70名拍卖师，任职于29家专业房地产拍卖机构，拍卖师均拥有各专业学士以上学历，其中拥有法律专业知识的拍卖师占比51.43%。

在专业拍卖组织方面，胡志明市县级房地产拍卖委员会拥有29个专业拍卖组织和24个县级房地产拍卖委员会。

上述机构已成功举办3111场拍卖会，起拍价总额达4.751万亿越南盾，成交价总额达4.981万亿越南盾，成交价较起拍价涨幅为4.85%。

通过组织和运营数据显示，专注于资产拍卖的企业运营效率更高，更注重对设施和人力资源的投入。而提供资产拍卖服务的跨行业企业的资产拍卖活动只是企业业务活动的补充领域，因此该类企业的资产拍卖活动规模仍然较小且专业性不强。

限制

除已取得的成果外，胡志明市人民委员会认为，经过3年的实施，第17/2010/ND-CP号法令的部分规定也暴露出一些局限性和不足之处，不再适合资产拍卖的实践，例如：资产拍卖企业的资产拍卖活动仍然规模较小、专业性不强，因为资产拍卖企业没有重视对此项活动的设施和人力资源的投资，因此没有在资产拍卖活动中打造出高信誉的品牌。

此外，目前我国尚无关于拍卖行业社会组织的法律法规，国家管理与社会组织自律管理相结合的有效管理原则未能得到有效落实。一些法律法规，例如颁发拍卖执业证书、登记拍卖师名录、颁发拍卖师证等，没有为国家管理带来便利。

一些法规仍缺乏，例如：保存房地产拍卖记录的制度；为房地产拍卖活动购买专业责任保险或为房地产拍卖企业设立专业风险准备金的规定；对拥有两个或两个以上成员的有限责任公司组织、房地产拍卖股份公司成员的出资规定；外国房地产拍卖组织在越南提供房地产拍卖服务的形式。

此外，第17/2010/ND-CP号法令缺乏有效的机制保障拍卖资产，特别是待执行资产和担保资产的买受人权益。现实中，拍卖资产作为待执行资产向拍卖资产中标人交付的过程经常出现延误和时间延长，影响了中标人的合法权益，也损害了专业资产拍卖机构的声誉。

目前，胡志明市正在建设企业管理信息系统（后审计信息系统），同时制定该系统信息管理、提供和共享的规定，以提高企业成立后国家管理的有效性，包括企业拍卖资产。

据海泉在线报道