Vingroup集团于2019年投资建设光中B区

根据人民的意愿给予足够的补偿

住在光中区 B2 区 344 号房间的 Ngo Thi Minh Phuong 女士一家是第一批入住该 B2 区的家庭之一，自公寓楼建造的第一天起，她们就与该区结下了不解之缘。

搬家收拾行李的当天，她分享道：“我从1976年就住在B2光忠小区。在市政府和区政府的介绍和劝说下，了解了相关政策后，我同意搬进来。2019年5月初，在与居民见面时，投资者承诺两年内竣工，所以我们对项目充满信心，希望在暂住期结束后能尽快搬进新家。”

吴氏明芳女士在B2区344房间收拾行李，准备离开光中公寓。图片：广安省。

冯辉草先生一家住在光忠小区B2栋32​​2室，最近也在忙着收拾行李，准备搬家。他没有拿到新房，但拿到了补偿金，可以在别处居住。

Thao先生分享道：我的公寓面积为42平方米。²，投资者赔偿了8.19亿越南盾，相当于一套新公寓。这个赔偿金额我们觉得还算满意，现在我已经付了定金，准备在其他地方买房。

像Phuong女士家和Thao先生家一样，光忠B区的其他居民也陆续搬走了家当，领取了补偿和补助，并签署了房屋交接协议。大多数人都对未来的美好生活充满期待。

这座公寓楼建成40多年，如今已破败不堪，亟待整修。图片：广安

光中公寓大楼，尤其是B区，是前德意志民主共和国在抗美战争后怀着对荣市的感情而建造的项目，旨在为当时的城市创造新的城市面貌，这里的居民大多是官员和公务员的家属。

该公寓大楼建成40多年，已破败不堪，面临诸多问题，亟待整修。Vingroup集团是该项目选定的投资企业。

补偿与扶持实施原则为：补偿、临时安置和安置均以安置房形式支付或按照项目范围内安置房营业价支付现金的方式实施，其流程和程序按现行法律规定执行。

实施改造工程时，对小区内所有合法住房的被拆迁户，将给予较好的安置条件，包括房屋质量、住房面积、技术基础设施、社会基础设施等；不需要就地安置的，将按照安置房营业价给予现金补偿。

领取补偿金的家庭欣喜若狂。图片来源：广安省

对按规定享受住房改善扶持的革命有功人员，除享受省人民委员会住房改善扶持政策外，还享受本文件所述光忠公寓小区土地清理时的补偿、扶持、安置政策。

Vingroup总公司确保按时足额拨付补偿款、场地清理和补偿补助、安置和建设费用，并按照乂安省人民委员会关于国家在该省收回土地时补偿、补助和安置问题的第58/2015号决定的规定支付搬迁补助和临时住房租金。

对于拥有合法住房但没有安置需求的家庭，项目投资者将以相当于项目安排的安置公寓营业价的现金进行补偿（营业价为15,000,000越南盾/平方米）。²（按折算面积计算）。如不需要领取安置房，则领取现金，包括：折算面积对应的房租、搬迁补助金、进度奖励、6个月租房补助金。

投资者还承诺将与市人民委员会协调，按照国家现行规定颁发附有土地使用权的房屋所有权证书。预计从住户完成相关法律文件到获得证书的资格，时间不超过8个月。

清理土地的努力

荣市人民委员会副主席黎思战表示：初期，拆迁工作十分困难，需要搬迁的家庭和经济社会机构数量众多，家庭条件仍然困难，大多数家庭不清楚政策，不知道去哪里，不知道回哪里，因此感到担心和焦虑。

市政府多次与投资方开会，帮助投资方了解现状及区域人口状况，多次组织居民小组开会听取群众意见，在此基础上制定出准确、公平、负责、群众共识的补偿方案。

市政府指导各乡镇、街道（街道）对租赁住房资金进行统计、核算，并向群众提供，方便群众根据自身需求办理租赁住房。市政府依法制定、审核、批准具体的补偿、扶持和安置方案。

广安省B区居民拆除房屋。图片来源：广安省

光中坊3号街区负责人道璇女士表示：当有兴建新公寓大楼的政策时，我们努力动员和宣传人民遵守该政策，同时与光中坊和投资者协调，组织人民开会，听取他们的权利并表达他们的愿望。

因此，光忠街B1和B2号楼的所有住户现已完全同意。对于居住在光忠街沿线建筑（B3号楼）的住户，投资者已同意根据第61/CP号法令，为每户额外提供相当于房屋购买价值20%的补贴。预计B区的补偿和场地清理工作将于2019年6月15日前完成。

光忠公寓楼B区即将被拆除，用于新建。图片：Chau Lan

光中B区改造项目总投资2.5万亿越南盾，包括一栋23层的安置楼，其中最引人注目的是一栋33层的五星级酒店。投资者将于2019年6月15日拆除B区的建筑。投资者还承诺将全力以赴，确保项目按计划实施直至完工。目前，约有160户家庭已收到资金，但尚未收到房屋。安置房将于开工后24个月内竣工。

潘和海先生 -Vingroup集团代表

光中B区始建于1976年，竣工于1982年，包括6栋公寓楼、5栋高层公寓楼（包括B1、B2、B3、B4、B5、B6），共计421套公寓，可容纳1684人。此外，还有112个商业亭及其他基础设施工程，包括：平明幼儿园、3个文化馆、1个公司、其他技术基础设施系统……