Vingroup集团于2019年投资建设光中B区

公平补偿，符合人民的意愿

住在光中区 B2 区 344 号房间的 Ngo Thi Minh Phuong 女士一家是第一批入住该 B2 区的家庭之一，自公寓楼建造的第一天起，她们就与这里结下了不解之缘。

搬家收拾行李的当天，她分享道：“我从1976年就住在B2光忠小区。在市政府和坊的宣传动员下，了解了相关政策后，我同意搬进来。2019年5月初，在与居民见面时，投资方承诺两年内竣工，所以我们对项目充满信心，希望在暂住期结束后能尽快搬进新家。”

吴氏明芳女士在B2区344房间收拾行李，准备离开光中公寓。图片：广安省。

住在光忠小区B2栋32​​2号房间的冯辉草先生一家最近也在忙着收拾行李，准备搬家。他没有拿到新公寓，但拿到了另住的补偿金。

Thao先生分享：我的公寓面积为42平方米²，投资者获得了8.19亿越南盾的赔偿，相当于一套新公寓。这个赔偿金额我们觉得还算满意，我现在已经把这笔钱存起来，准备在其他地方买房。

像Phuong女士家和Thao先生家一样，光忠B区的其他居民也陆续搬走了家当，领取了补偿和补助，并签署了房屋交接协议。大多数人都对未来充满期待。

这座公寓楼建成40多年，如今已破败不堪，亟待整修。图片：广安

光中公寓大楼，尤其是B区，是前德意志民主共和国在抗美战争后怀着对荣市的感情而修建的项目，旨在为当时的荣市创造新的城市面貌，这里的居民大多是官员和公务员的家属。

该公寓大楼建成40多年，已破败不堪，面临诸多问题，亟待整修。Vingroup集团是该项目的投资企业。

补偿与扶持实施原则为：补偿、临时安置及安置，以安置房形式支付或按照项目范围内安置房营业价支付现金的方式实施，其流程和程序按现行法律规定执行。

实施改造工程时，对小区内所有合法住房的住户，将在质量、住房面积、技术基础设施、社会基础设施等方面给予较好的安置；无需就地安置的，按照安置房营业价给予现金补偿。

收到赔偿金的居民兴奋不已。图片来源：广安省

对按规定享受住房改善扶持的革命贡献人员，除享受省人民委员会住房改善扶持政策外，还可享受本文件规定的光中公寓小区拆迁补偿、扶持、安置等政策。

Vingroup总公司确保按时足额拨付补偿款、场地清理和补偿补助款、按时组织实施补偿、补助、安置和工程建设的资金，并根据乂安省人民委员会关于国家在该省收回土地时补偿、补助和安置问题的第58/2015号决定的规定，拨付搬迁补助和租用临时住房的补助款。

对于拥有合法住房且不需要安置的家庭，项目投资者将以相当于项目安排的安置公寓营业价的现金形式给予补偿（营业价为15,000,000越南盾/平方米）。²若无需领取安置房，则以现金领取，包括：折算面积对应的住房费用、搬迁补助费、进度奖金、6个月的租房补助费。

投资者还承诺将与市人民委员会协调，按照国家现行规定颁发房屋所有权证和土地使用权证。预计从住户完成相关法律文件到获得证书的整个过程不超过8个月。

土地清理工作

荣市人民委员会副主席黎思战表示，初期清理现场工作十分困难，需要搬迁的家庭和经济社会机构数量众多，家庭条件仍然困难，大多数家庭不知道政策是什么，去哪里，回哪里，因此感到担心和焦虑。

市政府多次与投资方开会，帮助投资方了解现状及区域人口状况，多次组织居民小组开会听取群众意见，在此基础上制定出准确、公平、负责、群众共识的补偿方案。

市政府指导各区、乡镇对租赁住房资金进行统计和整理，并向居民提供相关信息，方便居民根据自身需求联系租赁住房。市政府依法制定、评估和批准具体的补偿、扶持和安置方案。

广安省B区居民正在拆除自家房屋。图片来源：广安省

光中坊3号街区负责人道璇女士表示：当有兴建新公寓大楼的政策时，我们尽力动员和宣传人民遵守该政策，同时与光中坊和投资者协调，组织人民开会，听取他们的权利并表达他们的愿望。

因此，光忠路B1和B2街区的所有住户现已完全同意。对于居住在光忠街沿线建筑（B3栋）的住户，投资者已同意根据第61/CP号法令，为每户额外提供相当于房屋购买价值20%的补贴。预计B区的补偿和场地清理工作将于2019年6月15日前完成。

光中公寓楼B区即将被拆除，用于新建。图片：Chau Lan

光中B区改造项目总投资2.5万亿越南盾，包括一栋23层的安置楼，其中最引人注目的是一座33层的五星级酒店。投资者将于2019年6月15日拆除B区的建筑。投资者还承诺将确保充足的资金，确保项目按计划实施直至竣工。目前，约有160户家庭已收到资金但尚未收到房屋，安置房将在项目开工后24个月内竣工。

潘和海先生 -Vingroup集团代表

光忠B区始建于1976年，竣工于1982年，包括6栋公寓楼、5栋高层公寓楼（包括B1、B2、B3、B4、B5、B6），共计421套公寓，可容纳1684人。此外，还有112个商业亭及其他基础设施工程，包括：平明幼儿园、3个文化馆、1个公司、其他技术基础设施系统……