库洛镇：近三分之二的土地使用权证申请积压是由于人们的错误造成的。

省人民议会副主席黄越阳先生主持了会议。照片：明志

据库洛镇人民委员会称，该地区首次土地使用权证发放进度和发放率相当高，达到 94.58%，相当于 10,338/10,647 份已发放记录。

为取得这一成果，据镇人民委员会副主席武文雄介绍，在审查了积压的1000多份文件后，该镇对文件进行了分类，并派遣自然资源环境厅和土地使用权登记处的官员和专家前往各单位，逐案解释每个具体案件存在的问题，并广泛向民众宣传。下一步将组织对话，向民众清晰阐明各自的责任。

通过这种方式，该镇从 1000 多份待处理文件中对符合条件的文件进行了分类和土地使用权证书的颁发，只剩下 577 份待处理文件。

古鲁镇党委书记阮南定也指出，向组织发放土地使用权证存在一些困难。（图片：明志）

然而，据镇人民委员会副主席武文雄介绍，在总共577份积压文件中，近三分之二是由于民众自身原因造成的；具体而言，249份文件是由于民众未填写完整，123份文件是由于存在争议或民众未持续使用。其余150份文件是由于权限错误而积压，55份文件则是由于其他原因。

此外，据武文雄先生称，为了解决这些问题，除了人民有责任补充必要的程序文件外，还建议省人民委员会和自然资源与环境厅支持该镇解决未经授权的土地分配案件，以及政府向人民收取土地使用权费但没有将其上缴国库，也没有将其放入个人“口袋”，而是将其用于投资医疗设施、学校等案件。

镇人民委员会副主席武文雄表示，虽然积压案件数量不多，但解决起来却非常困难。（图片：明志）

在会议上，库卢镇党委书记阮南定也提出了向组织发放土地使用权证方面遇到的一些困难。目前，该镇有20个“暂停”项目，其中4个项目已被撤销，但这4个项目的投资者已积极归还土地，并未采取任何撤销措施；而在其他延期项目中，有些项目已经延期数十次。

另一个问题是，在库洛镇，有一项规定要求土地使用权证的最小面积为80平方米，以限制土地分割。然而，实际上仍然存在面积较小的土地，因此需要重新计算面积，以确保土地使用者的权益。

省人民议会副主席黄越阳指出，该镇应加强与各级各部门的协调，以解决出现的问题。（图片：明志）

省人民议会副主席黄越阳赞赏了党委和镇政府在向当地组织和个人颁发土地使用权证方面的领导和指导，并指出，当地除了加强与各级各部门的协调以解决出现的问题外，还需要重视指导土地数据的审查和更新，特别是农业用地记录与实际情况之间的波动情况，以便更加密切地进行调整和管理。

该镇还需要推进行政改革，将信息技术应用于土地管理，并向组织和个人颁发土地使用权证；同时，提高从镇级到基层地籍工作人员的专业素质和责任意识……