黄梅镇：一系列违法建筑

许多房屋是违章建造的

近期，黄梅镇琼立乡同明村同权地区出现了一系列违章建造的房屋。这些房屋建在多年生作物和其他一年生作物的土地上，这些土地尚未被改造成住宅用地。更何况，该地区位于同海工业园区的规划范围内，但同明村的许多居民不顾法律规定，继续非法建造房屋。

从同明村寨门口出发，沿着蜿蜒的道路穿过人口稠密的住宅区，就到了同关地区。这是一片低矮的山脊，延伸到海边。从山上俯瞰，可以清晰地看到零星散落的房屋地基，中间点缀着虾塘。一些坚固的两层楼房已经完成了粗略的搭建，等待着最终的完工。一些坚固的房屋地基仍然建在被划分成相邻住宅用地的土地上。旁边是许多沙子、碎石、砖块和石子等材料，它们都堆放在工地脚下，等待着施工。一些房屋地基上还留有铁柱，等待着用旧包装物覆盖。

据同明村执行委员会代表介绍，这些房屋地基是几年前建造的，尽管当时这片土地已被纳入同海工业园区规划（2010年公布）。然而，由于规划已久却迟迟未实施，随着人口增长，居民不被允许扩建、建房，甚至不被允许为子女分割土地所有权，因此许多家庭“冒险”在他们之前购买的同关地区建房。

但当地政府随后下达了暂停施工的决定，要求住户恢复违规前的原状。

经调查，我们了解到该地区约有10处违章建筑和毛坯房。从2023年9月至2024年初，琼立乡人民委员会已对违规建筑进行了登记。根据这些违规记录，从乡到镇一级的地方政府已根据违规程度发布了处理决定。其中，黄梅镇人民委员会已发布了8项决定，强制实施整改措施。然而，到目前为止，尚未有居民拆除房屋，恢复原状。

设置封锁线

在沿着通往多处违建房屋地基区域的唯一道路行驶时，我们经过了琼拉乡人民委员会设立的检查站，该检查站旨在阻止运送材料的车辆进入违建区域。该检查站从2023年底设立至今。

通过与管控组成员交谈得知，该管控岗位白天必须连续工作，每天分为两班，白班时间为6:30至18:30；夜班时间为前一天的19:00至次日的6:00。

这里的管控组成员说，值班人员有4到5人，每人能拿到7万越南盾的伙食费。起初，管控点建在墙角，很简陋，后来他们借了村民的一栋四层铁皮屋顶的房子。值班人员要轮流做饭，但有时没有饭可煮，非常不方便。

或许，这只是个例，政府不得不设立岗哨，阻止人们违章建筑。我们在这里站岗的时候，也听到很多人抱怨。他们说，还有很多其他办法，比如宣传动员大家守法；严格执行规定，强制拆除违章建筑……没必要像疫情期间那样设立岗哨，然后从公社人民委员会主席到警察队伍，轮流在这里站岗。

在多次联系琼立乡人民委员会主席阮文汝先生未果后，我们联系上了琼立乡党委书记胡景顺先生。据胡景顺先生介绍，这片非法建筑区域在同海工业园区规划中已有十多年，但一直未得到落实，影响了人们的思想和愿望，也影响了人们的生活。随着人口的增长，由于无法划定边界、建造房屋等原因，这一区域也成为非法建筑的热点地区。

Thuan先生还表示，地方政府经常进行宣传，但部分民众的法律意识仍然有限；人们对已经建成的建筑物抱有嫉妒心理，因此非法建筑仍然会发生。

目前，公社已设立检查站，及时制止违章建筑，并进行宣传动员群众遵守规划，因为一旦在规划区内进行违章建筑，在进行拆迁时，得不到补偿，群众就会处于不利地位。

关于违法建筑的处理，阮先生介绍说，当地政府已与黄梅镇人民委员会协调，根据其权限下达处理决定。目前，他们正在整理相关材料，按照先易后难的原则处理。

由此可见，在农林用地和同海工业园区规划区内进行违法建设是当地政府的责任。如果处理不彻底，将会导致许多后果，影响今后的场地清理工作和法律的严格性。