义安省年轻女子“耍花招”诈骗房地产商
由于生意亏损、负债累累,河氏谭萌生了诈骗的念头,通过召集资金投资房地产,谭从河内一名男子手中骗取了10亿越南盾。
9月27日,乂安省人民法院以“侵占财产罪”一案,对被告人何氏心(1980年出生,家住河内市门路镇乂秋坊)进行开庭审理。本案被害人为阮文世先生(1986年出生,家住河内市纸桥郡)。
根据起诉书,2022年9月17日,谭某与另一人以47亿多越南盾的价格购买了位于义寿坊的一块土地,双方各出资一半。由于资金短缺,谭某向冯氏泰女士借了全部款项。

随后,谭先生被指派准备文件并出售这块地。由于贷款还款期限已到,加上房地产市场低迷,谭先生无法出售,因此他不得不将地块转让给泰女士。
过户合同办好、公证完毕,但尚未登记买受人姓名(通常称为待售合同)后,泰女士委托谭女士代为出售,以收回本金。于是,谭女士便张贴了出售该地块的广告。
由于此前认识阮文世先生,2022年11月初,谭先生曾与阮文世先生商量出资买卖土地事宜,但阮文世先生并未同意。谭先生明知土地已被转售用于偿还债务,但仍继续发短信给阮文世先生,邀请他出资投资。
2022年12月初,Th先生从河内来到该地块看地,但在听到Tam的55亿越南盾的报价后,他没有同意投资。
2023年1月3日上午,谭某向阮文忠借地未果,遂改变借款方式,借款5亿越南盾,并承诺7天后全额还清。阮文忠相信阮文忠,便将5亿越南盾转给了谭某。
第二天,Tam给Th先生发短信,内容是“有客户想以更高的价格购买这块地,我们买下来可以赚2亿到3亿越南盾左右的快钱”。随后,Tam通过Zalo给Th先生发了一张照片,内容是“卖家让我付清余款”。
为了赢得受害者的信任,Tam签订了一份购买土地的存款合同,并要求Th先生出资10亿越南盾。由于Th先生信任Tam,并且之前已经向Tam汇款5亿越南盾,Th先生随后又汇款近5亿越南盾用于投资购买土地。Tam用这笔钱全部偿还了债务。
随后,谭某在泰女士的授权下,将上述地块出售给他人,并获得了有关部门颁发的红皮书。
至于陈先生,在转账给谭先生购买土地后,曾多次要求谭先生提供共同购买土地的法律文件,但谭先生均无法提供。
2023年8月初,Th先生确认自己被骗,并要求退款,但Tam无力支付。因此,该人向警方报案。
庭审中,被告人对犯罪事实供认不讳。被告人供述,因债务压力,对谭先生实施了诈骗。被告人已将所骗款项全部退还。
人民法院认为被告人的行为已触犯法律,以诈骗罪判处何氏心有期徒刑7年。