荣市需要“采取强有力的措施”来处理非法建筑问题。

1月23日下午，由省国民议会代表团副团长阮清贤率领的省国民议会代表团监督小组与荣市人民委员会举行工作会议，讨论自2013年《土地法》生效至2018年期间城市地区规划、管理和土地利用相关法律政策的落实情况。照片：黎清

计划工作方面的不足

目前荣市共有106个城市区域和公寓楼投资企业项目正在实施；其中有71个公寓项目，共123个工程。

除了规划建设高密度公寓外，一些公寓项目还违反规划和已批准的建筑许可证随意建造（增加楼层数、设计、调整面积等）；在获得许可之前就已建造。

荣市指出，一些新建城区和现有住宅区的规划仍然缺乏一致性，并批准了街区和乡镇的详细规划……导致交通拥堵、局部洪水和环境污染。

此外，荣市没有专门针对地下城市建设空间的规划；没有专门针对排水和污水处理的规划；基础设施系统没有得到全面、同步的投资和建设。

荣市人民委员会副主席何清静回答并澄清了监督代表团关心的问题。照片：黎清

在一些地区，土地管理和利用仍然浪费且效率低下；非法侵占、土地用途变更和非法建设现象仍然存在。

需要“严厉”处理违规行为

由于城市土地管理和利用方面的不足，荣市仍有许多请愿，共有 6,314 件请愿和 4,045 件案件，占全省请愿总数的 1/3，主要内容涉及土地收回、场地清理补偿、安置、颁发土地使用权证；城市秩序管理规划。

省国民议会代表团副团长陈文茂对处理违反建设规划的建设项目表示关切，他说：违规项目只是被行政处罚叫停，但没有哪个项目强大到需要拆除。

财政部一位代表表示，检查和审查后的违规处理工作尚未完成，规划违规行为虽已处以行政罚款，但仍未得到纠正。照片：黎清

“民意反映，规划中的公寓楼数量过多，而城区、联排别墅和公寓的土地使用权证发放速度却太慢。此外，还有一些城区和联排别墅没有按照规划建造。建议荣市政府与投资方协调，加强检查和监督工作。”毛先生建议道。

2014年7月1日至2018年底，荣市填海造地314.5公顷，批准了补偿方案，并为3000户受影响家庭提供了安置支持，批准金额超过1.26万亿越南盾；为611户家庭分配了9.72公顷的安置用地。土地拍卖和财政收入均按规定进行。2014年至2018年，土地利用总收入超过4万亿越南盾。该市37个延期填海项目得以推进；29个城市用地项目进行了规划调整。

省国民议会代表团副团长阮清贤宣布会议结束。照片：黎清

在会议上，省国民议会代表团副团长建议，未来荣市需要提高国家管理效率，加强领导人在城市土地管理和利用方面的责任；应该有办法解决城市土地规划、管理和利用方面的违规行为。

同时，加强城市规划和土地利用管理法律法规的宣传、普及和教育，提高各级官员和人民群众的认识和责任感。有效落实规划、规划管理、土地利用规划和城市建设秩序。

该市需要继续审查规划和土地利用；组建一支土地管理官员团队；重点处理媒体、公众舆论和选民等关注和反思的问题。