荣市需要“采取强有力的行动”来处理非法建筑。

1月23日下午，由省国会代表团副团长阮青贤率领的省国会代表团与荣市人民委员会举行工作会议，讨论2013年《土地法》生效至2018年期间有关城市土地规划、管理和使用法律政策的落实情况。照片：黎青

规划工作不足

目前，荣市共有106个投资企业在市区和公寓楼领域正在实施的项目，其中公寓项目71个，工程量为123个。

除了规划高密度公寓外，一些公寓项目还违反规划和批准的建筑许可随意建设（增加楼层、设计、调整面积等）；未获许可即开工建设。

荣市指出，一些新城区和现有住宅区的规划仍缺乏一致性，并批准了坊和乡的详细规划……导致交通拥堵、局部洪涝和环境污染。

此外，荣市还没有专门的地下城市建设空间规划；排水和污水处理专门规划；基础设施体系还没有同步完整投资和建设。

荣市人民委员会副主席河清静就监督团关心的问题进行解答和澄清。照片：黎清

一些地方土地管理利用浪费、低效现象依然存在，非法占地、非法改变用途、违法建设现象依然存在。

需“强力”处理违规行为

由于城市土地管理和使用方面存在不足，荣市的信访案件仍然较多，共计6314件、4045起，占全省信访案件的三分之一，主要内容涉及土地收回、拆迁补偿、安置、核发土地使用权证；城市秩序管理规划等。

对于处理违反建设规划的建设项目，省国会代表团副团长陈文茂表示担忧，他说：违规项目只是通过行政处罚来叫停，但没有一个项目严重到要拆除的程度。

财政部一位代表表示，检查、审查后的违规处理工作尚未完成，尽管已处以行政罚款，但规划违规行为仍未得到纠正。图片：黎清

毛先生建议：“舆论普遍认为，规划中的公寓楼太多，而城区、联排别墅和公寓的土地使用证发放却太慢。此外，有些城区和联排别墅并没有按照规划建设。请荣市配合投资者加强检查监督工作。”

2014年7月1日至2018年底，荣市收回土地314.5公顷，批准补偿方案，协助安置3000户受灾户，批准补偿金额超过1.26万亿越南盾；为611户受灾户分配安置用地，面积9.72公顷。土地拍卖和财政收入按规定得到保障。2014年至2018年，土地使用总收入超过4万亿越南盾。全市收回37个进度落后的项目；调整了29个城市土地使用项目规划。

省国会代表团副团长阮青贤主持会议闭幕式。图片：黎青

会上，省国会代表团副团长建议，今后一个时期，荣市需要提高国家管理的有效性，落实城市土地管理和使用领导的责任；要制定解决方案，处理城市土地规划、管理和使用中的违法行为。

同时，加强城市规划、土地利用管理法律法规的宣传、普及和教育，提高各级干部群众的认识和责任感，有效落实规划、规划管理、土地利用规划和城市建设秩序。

该市需要继续审查规划和土地使用情况；建立一支负责土地管理的官员队伍；重点处理新闻界、舆论界和选民关心和反映的问题等。