荣市需要“采取强有力的行动”来处理非法建筑。

1月23日下午，由省国会代表团副团长阮青贤率领的省国会代表团与荣市人民委员会举行会议，讨论2013年《土地法》生效至2018年有关城市土地规划、管理和使用政策法律的执行情况。照片：黎青

规划工作不足

目前，荣市正在实施106个企业投资城市地区和公寓楼项目；其中公寓项目71个，共计123个工程。

除了规划高密度公寓外，一些公寓项目还违反规划和批准的建筑许可（增加高度、设计、调整面积等）；未获许可就开工建设。

荣市指出，一些新城区和现有住宅区的规划仍缺乏一致性，并批准了坊和乡的详细规划……导致交通拥堵、局部洪涝和环境污染。

此外，荣市还没有专门的地下城市建设空间规划；没有专门的排水和污水处理规划；基础设施体系还没有同步完整投资和建设。

荣市人民委员会副主席河清静就监督团关心的问题进行了解答和澄清。照片：黎清

一些地方土地管理使用浪费、低效现象依然存在，违法占地、改变用途、违法建设等现象依然存在。

需“强力”处理违规行为

由于城市土地管理和使用方面存在不足，荣市目前仍收到大量信访案件，共计6,314件、4,045起，占全省信访案件的三分之一，主要涉及土地收回、拆迁补偿、安置、发放土地使用权证、城市规划和秩序管理等问题。

对于违反建设规划的建设项目的处理，省国会代表团副团长陈文茂表示担忧，他说：违规项目只是受到行政处罚，还没有哪个项目严重到要拆除的程度。

财政部一位代表表示，检查、审查后的违规处理工作尚未完成，尽管已处以行政罚款，但规划违规行为仍未得到纠正。图片：黎清

毛先生建议：“舆论认为，规划中的公寓楼太多，而市区、联排别墅和公寓的土地使用证发放太慢。此外，还存在一些未按规划建设的市区和联排别墅。请荣市配合投资者加强检查和监督。”

自2014年7月1日至2018年底，荣市已收回土地314.5公顷，批准补偿方案，并协助安置了3000户受灾家庭，批准金额超过1.26万亿越南盾；为611户家庭分配安置用地，面积9.72公顷。土地拍卖和财政收入按规定得到保障。2014年至2018年，土地使用总收入超过4万亿越南盾。全市已收回37个进度落后的项目；29个城市土地使用项目已调整规划。

省国会代表团副团长阮青贤主持会议闭幕式。图片：黎青

会上，国会代表省代表团副团长建议，今后一个时期，荣市需提高国家管理的有效性，落实城市土地管理和使用领导的责任；要制定解决方案，处理城市规划、土地管理和使用中的违法行为。

同时，加强城市规划和土地利用管理法律法规的宣传、普及和教育，提高各级干部群众的法制意识和责任感，切实落实规划、规划管理、土地利用规划和城市建设秩序。

我市要继续抓好规划和土地利用的审查，建立专门的土地管理干部队伍，重点处理好新闻界、舆论界、选民关心和反映的问题等。