避免国家与企业稻田补偿价格差距过大

（Baongean.vn）-10月9日上午，省人民议会经济预算委员会监督省人民议会关于改变雄原县土地用途的决议执行情况。

省委委员、省委检查委员会主席、省人民议会经济预算委员会主任黎鸿荣先生率团访问。图片：明志

据雄原县人民委员会报告，2015年至今，该区土地用途转换仅涉及稻田面积272.91公顷，用于200个项目和工程。其中，已实施和正在实施的项目136个，占68%；已取消的项目39个，尚未实施的项目25个，占该区已收回土地项目和工程总数的32%。

在解释大量项目被放弃和未能实施的原因时，自然资源与环境部部长阮友河承认，投资项目的设立和实施过程并不贴近现实；有些项目虽然没有获得投资批准，但仍被列入拟议的土地回收和土地用途转换清单，以便“走捷径，抢占先机”，从而吸引投资，但后来却没有资金实施。

一些乡镇宅基地开发到户项目由于实际需求不大，未能实施，部分原因是补偿、拆迁工作没有取得群众的共识，导致项目实施难度较大。

兴原县人民委员会主席吴富汉先生。图片来源：Minh Chi

监督团成员、太和市市委书记阮廷和在实地考察了3个建设加油站、混凝土搅拌站和公交车站的项目后指出，目前存在投资者“求快进、走捷径”的现象，一些投资者虽然没有完成投资手续，但已经找到了可以实施项目的地点。阮廷和担心，如果自己跟着投资者走，会破坏已批准的规划和水稻种植用地计划。

就此问题，县人民委员会主席吴富汉先生表示，该县设有投资项目评估委员会，负责提前审查和评估，确保规划和土地使用计划获得批准，然后才能向省政府提交变更土地用途的决定，以服务于工程项目。此外，在做出决定后，该县还会密切检查和监督工程项目的实施情况，包括向省政府提交一份文件，建议撤销“暂停”的项目。

韩正建议，我省对这些“停建”项目要采取更坚决的态度收回，避免出现多次延期、造成土地浪费的情况。

此外，我省还需要研究出台企业对稻田补偿价格的规定，避免国家与企业之间价格差距过大，给工程建设项目拆迁带来困难和障碍。

南部公交车站项目勘测团队，该项目历经八年多仍未完工。图片：明志

会议结束时，省委委员、省委检查委员会主席、省人民议会经济预算委员会主任黎黎红荣在指出一些缺点和局限性的基础上，建议雄原县加强已批准的土地使用规划和计划的管理；注重对需收回和转换土地的工程项目进行评估，避免土地转换后使用过程中的浪费。注意审查本区尚未实施的工程项目、移交项目和调整规划，并向省建议收回长期未实施的项目。

省人民议会经济预算委员会主席还强调，该县在规划服务新农村建设的工程和项目时，要着眼于未来。同时，在吸引、规划和安排项目时，要避免碎片化，例如，目前该县吸引的混凝土搅拌站项目比较零散、规模较小，而且难以确保环境保护。

明志