每月社保养老金及土地出让金调整

- 安城县大清乡2村杜忠添先生询问：在安城县大清乡，一些2007年以后参加工作的人，每月只能领取相当于最低工资50%的养老金，而之前领取的养老金数额却没有变化。这是为什么？

答：指导《社会保险法》实施的第152/2006/ND-CP号法令第137条规定：第36条第2款规定的每位亲属（15岁以下子女、55岁以上妻子、生父、生母……）的月津贴相当于普通最低工资的50%。如果亲属没有直接照顾者，则月津贴相当于普通最低工资的70%。

与上述规定相比，当然，自2007年1月1日起领取养老金制度的人员，如符合规定条件，可领取最低工资的50%或70%。对于大清乡2村阮氏水女士的案件，由于您没有明确说明是否按照152号法令第36条第1款或第2款享受每月养老金，也没有更新目前的待遇水平（11月份），所以我们无法给您确切的答复。工资从292,000越南盾/月调整为332,000越南盾/月，可能不是按照2011年5月起适用的其他国家最低工资规定进行的调整。许多机关和单位由于资金没有及时拨付，尚未做出调整，需要几个月的时间才能收到补发的工资。我们建议您进一步了解情况，并指导有疑问的人来信。欲了解更多信息，您可以咨询安城区社会保险或省社会保险政策部门。

- 安城县合城乡5村阮玉行先生询问：他拥有一块209平方米的土地，自1980年以前就开始使用；土地来源是国家划拨的，没有收取任何费用；土地使用稳定，无纠纷，符合规划。最近，他需要将80平方米的土地转让给另一位人士黄忠坚先生并办理土地证分离。然而，虽然纸面上的面积已经填满，但实际测量显示，80平方米的土地还缺少5平方米，因此根据人民委员会第146/QD-UB.ND号条例（第15条），不符合办理土地证分离手续的最低条件。他想问，县自然资源与环境厅的上述做法是否正确？根据条例，有什么办法可以解决？

答：关于您的问题，乂安省人民委员会关于本地区土地使用权证核发的第146/2007/QD-UB号决定第15条明确规定：城镇土地分割最小面积为50平方米，农村土地分割最小面积为80平方米。您的情况，纸面上显示的是80平方米，但实际测量时要缩小5平方米，如果县自然资源环境厅不确认给您分割土地使用权证，存在程序问题。关于此问题，第15条第2款也明确规定：在本决定生效日前形成的使用地块，如符合第3条规定的条件，仍可核发土地使用权证。

第146号决定所附条例第3条第1款还规定，获得证书的条件是拥有土地使用权文件，经公社人民委员会确认土地稳定，无争议，并已履行财务义务......

与上述规定相比，县自然资源与环境厅未确认办理相关手续本身并没有错，但措施仍显得机械僵化，因为就他的情况而言，这块土地是在1980年之前使用的，稳定，无争议，且符合规划。此外，他原本只打算转让80平方米，这足以符合规定，但由于纸上测量和实地测量的误差导致了上述问题。为了尽快解决这个问题，他直接向安城县人民委员会主席提交了一份请愿书，寻求处理建议，或者最终的解决办法是重新申请，将他自己的土地中的5平方米调整到转让土地中，以符合实际面积。

NH