为什么要强行在雄原镇征地，然后移交给VSIP项目投资者？

120户家庭中有5户尚未收到赔偿。

义安工业、城市及服务园区投资建设项目是近年来义安省重点招商引资项目。经过五年多的投资建设，该项目凭借现代化、高标准的基建设施，已成为一大亮点，并吸引了众多大型外资项目和投资者前来投资兴业。尤其是在城市建设方面，目前基础设施建设已同步推进，部分道路已初具规模，道路宽敞。

据调研，该项目规划总面积750公顷，征地范围包括兴原县兴西乡、兴道乡、兴原镇以及荣市兴政乡。目前，场地清理工作已基本完成，但仍有部分住户尚未获得补偿，影响了项目的整体进展，并对该省的投资吸引力造成了负面影响。

在雄原镇，项目区域占地约180公顷，约600户家庭的土地得到收回。其中，雄原镇第10区有120户家庭。自2019年至今，土地清理补偿委员会一直在实施土地清理补偿工作。雄原县人民委员会也已指示县土地清理补偿委员会按照法律规定编制补偿记录并为受影响家庭提供支持。然而，截至目前，第10区仍有5户家庭尚未收到补偿，无法将土地移交给城市建设区的投资者，这些土地分别属于1B期、2A.1期、2A.2期和2B.3期。

雄原镇人民委员会主席曹春平先生表示：自2023年初以来，该地块的测量和地籍图调整工作已完成。2023年2月24日，区人民委员会向第10区受影响的住户和个人发布了土地收回通知。此后，区清算委员会、镇人民委员会和第10区执行委员会多次组织宣传活动，向民众解释相关制度和政策，并动员各户达成共识。然而，仍有5户住户不同意，并继续提出一些没有实施依据的建议，例如：要求将农地补偿价格提高到每平方米28.5万越南盾。²职业转型支持 5 次……如果这些要求没有得到满足，将不会获得资金，也不会移交房产。

然而，据雄原县人民委员会代表称，民众要求的这一补偿价格毫无根据。因为这是国家根据2013年《土地法》第62条规定征收土地的项目。国家征收土地时计算补偿的土地价格，应按照2013年《土地法》第114条第3款和第4款d项规定的具体土地价格计算。

经过多次宣传和动员，要求各户遵守现状清查，但各户仍然不同意、不配合，2023年6月7日，雄原县人民委员会主席发布了关于强制清查剩余5户人家土地的决定。

为落实财产清查规定，雄原县土地清理委员会直接向各户居民通知了清查计划、实施时间，并将通知直接送达。然而，部分居民未收到通知，也未在清查记录上签字。同时，他们也不配合清查工作，未到场参与。因此，雄原县人民委员会被迫于2023年6月21日颁布《关于强制清查5户居民及个人财产的决定》。

尽管当局已按照规定开展了许多工作，包括清点损失、发布土地收回决定、通知赔偿金支付等，但事件仍在持续，雄原镇第 10 街区的 5 户人家仍然坚决拒绝接受赔偿。

严密执法

在此情况下，根据法律规定，特别是根据2013年《土地法》第62条第2款规定，为促进国家社会经济发展和公共利益而需进行国家土地征用的项目（例如本项目），2023年10月25日，雄原县人民委员会主席发布了第967/QD-UBND号决定，成立一个委员会，负责对雄原镇第10区拥有永久居住权的居民和个人进行土地征用。同时，根据相关规定，也发布了关于强制执行居民土地征用的决定。

为确保按计划清理场地并及时将土地移交给投资者以实施项目，2023 年 11 月 14 日，雄原县人民委员会发布了第 575/KH-UBND 号计划，组织执行对雄原镇第 10 区上述区域内尚未移交土地的住户和个人进行土地收回的决定。

因此，本次执法区域为省土地使用权登记处制定的、经自然资源与环境部于 2023 年 1 月 6 日批准的第 715 号地块修订地籍图的一部分。本次执法区域面积为 16,894.5 平方米。²根据第 64/CP 号法令，分配给 5 户家庭和个人的农业用地使用权。

据雄原镇人民委员会主席曹春平介绍，在执行区人民委员会575计划各项任务的同时，该镇将继续宣传动员居民领取补贴。同时，该镇将全面做好设备、物资、机械和人力资源的准备工作，确保执法行动顺利进行。预计执法行动将于今年11月展开。

显然，将场地清理工作移交给投资者以实施义安工业、城市及服务园区投资建设项目至关重要且迫在眉睫。这既能确保项目按期实施，又能体现法律的严格执行，同时也能保障此前已同意接受补偿的115户家庭的权益。