3 avantages remarquables de l'appartement remis

De nombreux avantages pour les acheteurs

Auparavant, il recherchait des appartements en construction, en construction à venir, mais avec le temps, la perspective de M. Hoang (Vinh-Ville, Nghe An) a radicalement changé : « Après avoir vu de nombreux projets abandonnés par les investisseurs, en litiges juridiques ou construits en violation des normes d'urbanisme, livrant des intérieurs de mauvaise qualité, faisant perdre de l'argent et souffrir les acheteurs, je comprends que les nouveaux projets à des prix légèrement inférieurs ne sont pas toujours plus avantageux. Sur les conseils d'amis, je me suis tourné vers des projets achevés et livrés, une solution de logement sûre pour ma famille. »

Selon les experts immobiliers, la philosophie vietnamienne a toujours été de payer et de recevoir. Si les appartements remis à neuf sont si populaires, c'est parce qu'ils offrent de nombreux avantages aux acheteurs, notamment trois points importants :

Premièrement, l'achat d'un appartement en construction présente un risque élevé, notamment en cas de retard de livraison ou de qualité inférieure aux engagements initiaux. En revanche, ce risque est quasi nul pour les appartements déjà livrés.

Les appartements remis à neuf attirent les acheteurs. Photo : North Central Real Estate

Deuxièmement, d'un point de vue économique, l'acheteur peut, en achetant un appartement déjà loué, y vivre ou le louer immédiatement, ce qui lui confère une rentabilité bien supérieure à celle d'un futur appartement. De plus, l'acheteur bénéficie de coûts immatériels, comme l'absence d'attente pour la construction, une stabilisation rapide de sa vie et de son emploi, et davantage de temps passé en famille, etc.

Troisièmement, lors du choix d'un appartement livré, les acheteurs peuvent se rendre sur place pour vérifier la qualité du logement, du site, de la gestion, etc., afin de comparer l'engagement de l'investisseur. Plus important encore, ce qui importe le plus aux acheteurs, c'est la qualité de vie, exprimée par les espaces communs, les voisins, etc. Dans les appartements livrés et dont la population est stable, cela peut être immédiatement vérifié en observant ou en discutant avec les résidents. À ce moment-là, les défauts de construction, de gestion (le cas échéant) ou le niveau de satisfaction des personnes ayant vécu le projet aideront les acheteurs à faire le bon choix.

Tour Trung Duc – le « centre » du marché des appartements loués

Tour Trung DucAvec un taux d'occupation de plus de 50 %, il s'agit actuellement de l'un des projets d'appartements les plus en vogue, attirant l'attention de nombreux clients qui préfèrent les appartements remis à Vinh City.

La tour Trung Duc, au design unique en forme de bateau, est le fruit d'une coentreprise Vietnam-Singapour. Photo : North Central Real Estate

M. Tien Dung, propriétaire d'un duplex au 19e étage de la tour Trung Duc, a déclaré : « J'ai d'abord décidé d'acheter ici car c'est le seul projet à Vinh City proposant un duplex, avec un aménagement ouvert qui donne l'impression de vivre dans une villa perchée sur les hauteurs. Après y avoir vécu longtemps, ma famille apprécie encore plus ce projet pour son espace frais, sa luminosité abondante et son vent frais. Tout est spacieux et pratique, des pièces fonctionnelles aux espaces communs comme le hall, le couloir et l'ascenseur… Sans oublier que la tour Trung Duc est le seul projet à disposer d'un lac régulé juste au pied de l'immeuble. Les résidents peuvent se promener au bord du lac et les amateurs de pêche, comme moi, peuvent assouvir leur passion et se détendre pendant leur temps libre. Le projet est à seulement 200 mètres du parc Tam Giac, ce qui nous permet de faire de l'exercice et de prendre soin de notre santé. »

La tour Trung Duc s'inspire de la philosophie singapourienne : « Vivre spacieux, vivre luxueusement et profiter pleinement ». Photo : North Central Real Estate

Mme Thu Hoai, qui vient d'acheter un appartement au 15e étage, a exprimé son enthousiasme : « Mon mari et moi nous apprêtons à accueillir notre premier enfant, et nous souhaitons donc lui offrir le meilleur. Notre objectif est de trouver un logement dans un environnement propre et avec des voisins civilisés et amicaux. On nous a présenté la tour Trung Duc comme un projet déjà livré et immédiatement habitable. Nous sommes donc venus nous renseigner. Après avoir rencontré les résidents et réalisé qu'il s'agissait tous d'intellectuels et d'hommes d'affaires prospères, comme le Dr Dung, l'enseignant Oanh, le directeur M. Minh, etc., nous avons été pleinement satisfaits et avons immédiatement investi. »

Évaluant la qualité du projet, M. Vinh (propriétaire d'un appartement au 9e étage) a déclaré avoir suivi le projet depuis le début, observant l'avancement de la construction de chaque bloc de béton et d'acier, ce qui lui a permis de comprendre et d'être pleinement convaincu de sa qualité. « Après avoir emménagé, constatant que la réalité était conforme à mes attentes, j'ai estimé que ce projet offrait du bois de qualité et une peinture de qualité, et j'ai fait le bon choix en choisissant la tour Trung Duc. »

L'achat d'un appartement remis à neuf permet non seulement d'éliminer le risque d'un achat sur papier, mais aussi de résoudre le problème économique de manière optimale. Face à une offre limitée sur le marché, les projets d'appartements remis à neuf conservent un fort engouement même après une longue période de lancement, ce qui en fait le choix idéal pour les clients ayant de réels besoins en matière de logement.