4 facteurs clés qui aident l'immobilier à Dien Chau à attirer les investisseurs

Emplacement stratégique avec un grand potentiel

Située à 260 km de Hanoï et à 36 km de la ville de Vinh, Dien Chau bénéficie de nombreux atouts. C'est l'un des districts les plus peuplés de la province de Nghe An, comptant près de 40 communes et bourgs, pour une population de près de 300 000 habitants. Elle bénéficie notamment d'un réseau d'infrastructures routières en plein développement, directement relié aux principaux axes routiers du pays, tels que la route nationale 1A, la route nationale 7, la ligne ferroviaire Nord-Sud et le réseau de transport interdistricts et interprovincial, achevé simultanément. Dien Chau abrite également la plage de Dien Thanh, l'une des deux plus belles plages de Nghe An, qui bénéficie actuellement de services pratiques et de divertissements, promettant de devenir une nouvelle destination touristique balnéaire.

Développement économique stable

Dien Chau est un district du Centre-Nord qui connaît une forte croissance économique. Le taux de croissance moyen de la valeur de la production a atteint 10,16 % entre 2015 et 2020. Le revenu moyen par habitant devrait atteindre 53,7 millions de dôngs en 2020, soit 1,8 fois plus qu'en 2015. La structure économique continue d'évoluer positivement.

Schéma de la restructuration économique du district de Dien Chau.

Promouvoir le développement des infrastructures de transport

Ces dernières années, Nghe An s'est concentrée sur la planification des infrastructures routières afin de créer les conditions propices au développement économique. En premier lieu, la route côtière, d'un investissement total de 5 172 milliards de VND, s'étend de Nghi Son (Thanh Hoa) à Cua Lo (Nghe An). La phase 2 du projet traversera la ville de Hoang Mai, les districts de Quynh Luu, Dien Chau et Nghi Loc. La route est conçue selon les normes d'une route de niveau III. La largeur de la chaussée est de 12 m et celle de la surface de roulement de 7 m. La période de mise en œuvre du projet s'étend de 2021 à 2026. Une fois mis en service, le projet reliera la route côtière du Centre-Nord, contribuant ainsi au développement économique des localités côtières et répondant aux besoins de déplacement des populations.

Français De plus, les autoroutes Nghi Son - Dien Chau et Dien Chau - Bai Vot sont deux projets composantes de l'autoroute Nord-Sud qui sont également en cours d'accélération. La ligne Nghi Son - Dien Chau est longue de 50 km, la phase 1 a une échelle de 4 voies, une vitesse de conception de 80 km/h, point de départ à l'intersection avec la route Nghi Son - Bai Tranh, district de Tinh Gia (Thanh Hoa) ; point d'arrivée à l'intersection avec la route nationale 7, district de Dien Chau (Nghe An). Pendant ce temps, la ligne Dien Chau - Bai Vot est longue de 49,3 km, avec une vitesse de conception de 100-120 km/h, le tronçon passant par la montagne Than Vu a une vitesse de conception de 80 km/h.

Le projet d'autoroute Nord-Sud, section Dien Chau - Bai Vot, a une longueur de 49,3 km.

Il s’agit de projets clés en matière de transport, qui non seulement répondent aux besoins de déplacement des populations, mais contribuent également à promouvoir le développement économique, notamment immobilier.

Potentiel de développement immobilier

Il est indéniable que les infrastructures investies favoriseront le développement immobilier, notamment pour les projets situés en centre-ville. La zone urbaine de Hoang Son se situe en plein cœur du district de Dien Chau, en bordure de la route nationale 7 et à seulement 200 mètres de la route nationale 1A. L'emplacement du projet, directement sur la route principale, permettra aux futurs propriétaires de se rendre facilement aux services administratifs du district, aux écoles, aux hôpitaux, aux banques, etc.

D'autre part, grâce à son emplacement idéalement situé au cœur des principaux axes routiers de la ville, les résidents pourront accéder à une clientèle nombreuse, augmentant ainsi la valeur commerciale des rangées de maisons-boutiques. Ainsi, qu'il s'agisse d'un investissement commercial ou d'une location, le propriétaire réalisera également un bénéfice important.

Perspective globale du projetZone urbaine de Hoang Son.

Le quartier de Hoang Son est systématiquement planifié, avec des lotissements fonctionnels dédiés au logement, au commerce et aux loisirs. Chaque lotissement est agrémenté d'un système d'arbres verts et de petits parcs fleuris, permettant aux résidents de profiter d'un espace de vie agréable et paisible.

Un espace de vie conçu pour être moderne et dynamique, répondant à tous les besoins de vie des résidents : centre commercial Hoang Son Centerpoint, complexe sportif, jardin Thuong Uyen, parc Thach Nien Tung, bassin à poissons KOI,..

Selon l'investisseur, en plus des facteurs précieux que sont l'emplacement et l'espace de vie, la zone urbaine de Hoang Son garantit également des facteurs juridiques transparents, le terrain bénéficie de livres rouges à long terme, a le potentiel d'augmenter rapidement son prix et une liquidité élevée.