5/12 n'a pas appliqué la réglementation sur l'enregistrement des noms des membres de la famille dans le livre rouge

Dans l'après-midi du 1er décembre, lors de la conférence de presse régulière du gouvernement, le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Tran Hong Ha, a déclaré qu'en raison du fait que la réglementation sur l'enregistrement des noms des membres de la famille dans le livre rouge (clause 5, article 6 de la circulaire 33) faisait encore l'objet de nombreuses opinions divergentes, elle n'avait pas été mise en œuvre le 5 décembre.

« Nous retarderons l'entrée en vigueur de la clause 5, article 6 de la circulaire 33, effectuerons un travail de communication pour sensibiliser les gens aux avantages, ainsi que garantir des bases juridiques lorsque des problèmes surviennent », a expliqué le ministre Tran Hong Ha.

Selon le ministre Tran Hong Ha, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a également travaillé avec le Département d'inspection des documents juridiques (ministère de la Justice) pour convenir de reporter la date d'entrée en vigueur de la clause 5, article 6 de la circulaire 33.

Le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Tran Hong Ha, a déclaré que le Code civil ne contenait plus la notion de ménage. Il est désormais nécessaire de définir plus clairement les droits de chaque individu sur la terre et les biens communs.

« Actuellement, les litiges fonciers au sein des ménages lors des transactions liées à ces droits sont extrêmement douloureux. De nombreux litiges familiaux surviennent, et les tribunaux ne peuvent pas vendre aux enchères les créances douteuses des banques », a souligné M. Ha.

Ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement Tran Hong Ha.

Lors de la mise en œuvre de la loi foncière, le ministère a fait rapport au Premier ministre et ce dernier a demandé au ministère des Ressources naturelles de publier rapidement une circulaire fournissant des orientations spécifiques sur les dispositions de la loi foncière et du Code civil.

Selon le ministre, lors de la rédaction de la circulaire, le ministère a jugé la question extrêmement complexe et a suivi les procédures appropriées. « Le processus de rédaction a été extrêmement minutieux. Le ministère a sollicité l'avis des ministères, services et localités concernés et a organisé de nombreuses conférences et séminaires sur ce sujet », a affirmé M. Ha.

Le directeur du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a expliqué qu'en réalité, la circulaire 33 ne réglemente qu'un seul des 16 cas de propriété recensés dans le livre rouge. Il s'agit simplement d'un guide technique sur la manière d'enregistrer les cas de ménages utilisant des terres communes conformément à la loi foncière, résolvant ainsi des cas survenus avant la loi foncière de 2013.

Conformément à la loi foncière de 2013, si un permis est délivré à un ménage, tous les membres du ménage doivent être intégralement enregistrés. La circulaire 33 ne remplace pas la circulaire 23, mais modifie seulement un article de celle-ci, dans lequel les personnes concernées sont les ménages utilisant le terrain.

Par conséquent, les réglementations relatives aux cas transitoires, avant la loi foncière de 2013, étaient entièrement laissées à la libre disposition des ménages. « La circulaire 33 n'a pas clarifié cette question », a déclaré le ministre Tran Hong Ha.

Le commandant du secteur des ressources naturelles et de l'environnement a également souligné que lorsque tout le monde aura une compréhension unifiée et que le ministère anticipera les problèmes survenant au cours du processus de mise en œuvre, un document couvrant les circulaires 23 et 33 sera publié.

La circulaire 33/2017/TT-BTNMT du Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement, en vigueur à partir du 5 décembre, modifie et complète le point c, clause 1, article 5 dans le sens que les ménages utilisant des terres doivent écrire « ménage, y compris M./Mme », puis écrire le nom complet, l'année de naissance, le nom et le numéro d'identification du chef de ménage ; adresse permanente du ménage.

Dans le cas où le chef de famille n'a pas le droit d'utiliser les terres communes du ménage, le représentant doit être un autre membre du ménage qui a le droit commun d'utiliser les terres du ménage.

La ligne suivante indique « utilisation partagée des terres, propriété partagée des biens attachés aux terres (ou utilisation partagée des terres ou propriété partagée des biens) avec… (écrivez à tour de rôle le nom complet, l’année de naissance, le nom et le numéro d’identification des autres membres du ménage partageant le droit d’utiliser les terres, la propriété des biens attachés aux terres).

Ainsi, par rapport à l'ancienne réglementation, la circulaire 33 a ajouté le sujet « les membres restants du ménage partageant les droits d'utilisation des terres et la propriété des biens attachés aux terres ».

Selon Dantri