Le secrétaire provincial du Parti, Thai Thanh Quy, a inspecté les travaux de déblaiement du site dans le parc industriel Hoang Mai II.

Tôt dans l'après-midi du 8 août, avant de travailler avec le Comité permanent du Comité du Parti de la ville de Hoang Mai, le camarade Thai Thanh Quy - membre du Comité central du Parti, secrétaire du Comité provincial du Parti, président du Conseil populaire provincial, chef de la délégation de l'Assemblée nationale provinciale a conduit la délégation de travail provinciale pour inspecter la mise en œuvre du déblaiement du site pour le projet de parc industriel Hoang Mai II déployé dans la commune de Quynh Vinh.

Ont assisté à la réunion les membres du Comité permanent du Parti provincial : Le Duc Cuong - Chef du Comité d'organisation du Parti provincial ; Bui Thanh An - Vice-président du Comité populaire provincial ; et les dirigeants d'un certain nombre de départements et de branches.

Étaient également présents le camarade Le Truong Giang, membre du Comité provincial du Parti, secrétaire du Comité municipal du Parti, président du Conseil populaire de la ville de Hoang Mai, et des camarades du Comité permanent du Comité municipal du Parti. Du côté des investisseurs, M. Hoang Van Duong, président du conseil d'administration et directeur général de la société par actions Hoang Thinh Dat, était présent.

Le projet a été approuvé en principe par le Premier ministre dans la décision n° 1164/QD-TTg du 9 octobre 2023. Le Conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est a délivré le certificat d'enregistrement des investissements le 10 octobre 2023.

Selon un rapport de la société par actions Hoang Thinh Dat, cette entreprise a signé un protocole d'accord avec deux investisseurs pour un investissement total de 490 millions USD dans le parc industriel.

Actuellement, la ville de Hoang Mai a terminé les travaux de mesure et d'ajustement du plan cadastral avec une superficie de 183,07 ha/334,79 ha et a été approuvée par le Département des ressources naturelles et de l'environnement ; la superficie restante d'environ 151,72 ha présente encore quelques problèmes de chevauchement des limites, d'emplacements, de zones incorrects, etc., elle n'est donc pas qualifiée pour l'approbation.

En outre, les travaux de défrichement du site se heurtent encore à des difficultés en raison de l'origine, du processus d'utilisation du sol et des documents connexes, car l'origine du terrain n'a pas été clarifiée, le processus d'utilisation du sol a changé au fil des utilisateurs, il y a un manque de documents juridiques pour prouver ; il existe un phénomène de chevauchement des documents juridiques sur les droits d'utilisation du sol à travers différentes périodes sur la même zone de terrain.

En revanche, en ce qui concerne le foncier, de nombreuses zones n'ont pas encore été déterminées conformément à la réglementation en matière d'affectation des terres ; les emplacements d'affectation des terres sont flous et se chevauchent. Actuellement, le mesurage, le dimensionnement et la détermination des types d'utilisation des terres se heurtent à des difficultés.

Concernant les actifs fonciers, les ménages cultivent actuellement sur le site de nombreux types d'arbres fruitiers, d'arbres forestiers et de cultures agricoles à court terme avec une forte densité (environ 1 à 2 arbres/m²), ce qui complique l'inventaire et l'élaboration de plans d'indemnisation. Par conséquent, il n'existe aucune directive concernant l'indemnisation des arbres cultivés en intercalaire ; la densité sert de base à la tarification et à l'indemnisation pour le défrichement du site.

Dans la zone du projet, de nombreux ménages ont également construit leurs propres maisons, puits, réservoirs d'eau, étables à bétail avec des briques, des clôtures en acier, des clôtures en fil de fer barbelé, etc., qui ne sont pas conformes à la réglementation ; par conséquent, il n'existe pas de plan de compensation ni de soutien au déblaiement du site pour les sujets mentionnés ci-dessus.

M. Hoang Van Duong, président du conseil d'administration et directeur général de la société par actions Hoang Thinh Dat, a proposé d'accélérer les travaux de déblaiement du site pour céder des terrains à des investisseurs secondaires, dont 10 hectares pour que l'investisseur Tianneng Investment (Singapour) investisse 40 millions USD pour mettre en œuvre le projet d'usine de batteries haute performance ; et l'investisseur Hainan Drinda New Energy Technology a signé un protocole d'accord en mars 2024 avec une superficie d'environ 58 hectares, un investissement total de 450 millions USD pour mettre en œuvre le projet d'usine de panneaux solaires.

Sur le terrain, après avoir écouté le rapport sur la situation actuelle, les recommandations et les propositions du Conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est, de la ville de Hoang Mai et de l'investisseur du parc industriel de Hoang Mai I, le secrétaire provincial du Parti, Thai Thanh Quy, a demandé aux départements et branches concernés de se coordonner étroitement avec la ville de Hoang Mai pour étudier, guider et traiter les problèmes rapidement, en assurant l'avancement du déblaiement du site et la remise à l'investisseur pour construire des infrastructures afin d'attirer des investisseurs secondaires.