Le secrétaire provincial du Parti, Thai Thanh Quy, a inspecté les travaux de déblaiement du site du parc industriel Hoang Mai II.

Tôt dans l'après-midi du 8 août, avant de travailler avec le Comité permanent du Comité du Parti de la ville de Hoang Mai, le camarade Thai Thanh Quy - membre du Comité central du Parti, secrétaire du Comité provincial du Parti, président du Conseil populaire provincial, chef de la délégation de l'Assemblée nationale provinciale a dirigé la délégation de travail provinciale pour inspecter la mise en œuvre du déblaiement du site pour le projet de parc industriel Hoang Mai II déployé dans la commune de Quynh Vinh.

Ont assisté à la réunion les membres du Comité permanent du Parti provincial : Le Duc Cuong - Chef du Comité d'organisation du Parti provincial ; Bui Thanh An - Vice-président du Comité populaire provincial ; et les dirigeants d'un certain nombre de départements et de branches.

Étaient également présents le camarade Le Truong Giang, membre du Comité provincial du Parti, secrétaire du Comité municipal du Parti, président du Conseil populaire de la ville de Hoang Mai, ainsi que des camarades du Comité permanent du Comité municipal du Parti. Du côté des investisseurs, M. Hoang Van Duong, président du conseil d'administration et directeur général de la société par actions Hoang Thinh Dat, était présent.

Le projet a été approuvé en principe par le Premier ministre dans la décision n° 1164/QD-TTg du 9 octobre 2023. Le Conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est a délivré le certificat d'enregistrement des investissements le 10 octobre 2023.

Selon un rapport de la société par actions Hoang Thinh Dat, cette entreprise a signé un protocole d'accord avec 2 investisseurs avec un investissement total de 490 millions USD dans le parc industriel.

Actuellement, la ville de Hoang Mai a terminé l'enquête et l'ajustement de la carte cadastrale avec une superficie de 183,07 ha/334,79 ha et a été approuvée par le Département des ressources naturelles et de l'environnement ; la superficie restante d'environ 151,72 ha présente encore quelques problèmes de chevauchement des limites, d'emplacement incorrect, de superficie, etc., elle n'est donc pas qualifiée pour l'approbation.

En outre, le défrichement des sites est toujours confronté à des difficultés en raison de l'origine, du processus d'utilisation des terres et des documents connexes, car l'origine des terres n'a pas été clarifiée, le processus d'utilisation des terres a changé au fil des utilisateurs, il y a un manque de documents juridiques pour le prouver ; il existe un phénomène de chevauchement des documents juridiques sur les droits d'utilisation des terres à travers différentes périodes sur la même zone de terre.

En revanche, en ce qui concerne les terres, de nombreuses zones n'ont pas encore été déterminées pour les personnes à qui elles seront attribuées conformément à la réglementation ; les emplacements d'attribution des terres sont flous et se chevauchent. Actuellement, le travail de mesure et de dimensionnement des utilisateurs des terres ainsi que la détermination du type de terrain se heurtent à des difficultés.

Concernant les actifs fonciers, les ménages intercalent actuellement sur le site de nombreux types d'arbres fruitiers, d'arbres forestiers et d'arbres agricoles à court terme, avec une forte densité (environ 1 à 2 arbres/m²), ce qui complique l'inventaire et l'élaboration de plans de compensation. Par conséquent, il n'existe aucune directive concernant la compensation des arbres intercalés ; la densité sert de base à la tarification et à l'indemnisation pour le défrichement du site.

Dans la zone du projet, de nombreux ménages ont également construit leurs propres maisons, puits, réservoirs d'eau, étables à bétail avec des briques, des clôtures en acier, des clôtures en fil de fer barbelé, etc., qui ne sont pas conformes à la réglementation ; par conséquent, il n'existe pas de plan de compensation ni de soutien pour le déblaiement du site pour les sujets mentionnés ci-dessus.

M. Hoang Van Duong - Président du Conseil d'administration et Directeur général de la société par actions Hoang Thinh Dat, a proposé d'accélérer les progrès du déblaiement du site pour remettre des terres à des investisseurs secondaires, dont 10 hectares pour l'investisseur Tianneng Investment (Singapour) pour investir dans un projet de 40 millions USD pour mettre en œuvre le projet d'usine de batteries haute performance ; et l'investisseur Hainan Drinda New Energy Technology a signé un protocole d'accord en mars 2024 avec une superficie d'environ 58 hectares, un investissement total de 450 millions USD pour mettre en œuvre le projet d'usine de panneaux solaires.

Sur le terrain, après avoir écouté le rapport sur la situation actuelle, les recommandations et les propositions du Conseil de gestion de la zone économique du Sud-Est, de la ville de Hoang Mai et de l'investisseur du parc industriel de Hoang Mai I, le secrétaire provincial du Parti, Thai Thanh Quy, a demandé aux départements et branches concernés de se coordonner étroitement avec la ville de Hoang Mai pour étudier, guider et traiter rapidement les problèmes, en assurant l'avancement du déblaiement du site et la remise à l'investisseur pour la construction des infrastructures afin d'attirer les investisseurs secondaires.