Le ministère de la Construction propose de « supprimer les difficultés » en matière de crédit au logement social

Selon le ministère de la Construction, la mise en œuvre des politiques de soutien au logement social n'a atteint ces derniers temps qu'environ 30 % de l'objectif fixé, malgré les instructions fermes du Premier ministre.

Plus précisément, le montant du capital budgétaire alloué à la Banque de politique sociale pour la période 2018-2020 s'élève à 1 262 069 milliards de VND/9 000 milliards de VND, ce qui couvre environ 13 % des besoins de la Banque de politique sociale. En 2018, cette banque n'a reçu que 500 milliards de VND, mais jusqu'à présent, ces fonds n'ont pas été décaissés.

Conformément à la réglementation, avec le capital alloué de 500 milliards de VND, la Banque de politique sociale ne peut mobiliser que 500 milliards de VND supplémentaires pour mettre en œuvre la politique de soutien au logement social et ne peut prêter qu'aux ménages et aux particuliers (les investisseurs de projets ne sont pas autorisés à emprunter cette source de capital). Par ailleurs, la source de capital permettant de subventionner les taux d'intérêt pour que les établissements de crédit puissent prêter pour mettre en œuvre la politique de logement social n'a pas encore été mise en place.

Actuellement, les investisseurs sont très limités dans la construction de logements sociaux.

Entre-temps, le programme de crédit de 30 000 milliards de VND du gouvernement a été entièrement décaissé à la fin de décembre 2016. Il existe actuellement 206 projets de logements sociaux avec une échelle de construction d'environ 168 700 appartements, d'une superficie totale d'environ 8 435 000 m2.² sont en retard ou temporairement suspendus, y compris certains investisseurs de projets de logements sociaux qui souhaitent se convertir en projets de logements commerciaux ; le nombre de projets de logements sociaux mis en service récemment est très limité.

En outre, les autorités de certaines localités n’ont pas prêté attention au développement du logement social, les investisseurs n’ont pas investi de manière proactive dans la construction de logements à petite surface et à faible coût ; la structure de l’offre de logements est déséquilibrée, les ménages pauvres et à faible revenu n’ont pas la capacité et les conditions nécessaires pour améliorer leur logement.

En outre, le ministère de la Construction a reçu un certain nombre d'avis pour organiser rapidement un capital de soutien du budget conformément aux dispositions de la loi sur le logement afin de continuer à prêter pour éliminer les difficultés des projets de logements sociaux bloqués, ainsi que pour créer bientôt les conditions pour que les pauvres, les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels puissent emprunter pour acheter, louer...

D’ici 2020, s’efforcer d’investir dans la construction d’au moins 12,5 millions de m² environ²Logement social pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs dans les parcs industriels.